می‌تواند مجوزی برای ساختمان سازی در مشاعات محسوب شود؟
با عرض سلام و ادب خدمت اساتید حقوق.احتراما به عرض میرسانم،شرکتی در سال‌های گذشته مصوبه ای گرفته در خصوص بنای یک ساختمان در مشاعات یک مجتمع مسکونی،تخلفات ساختمانی زیاد انجام دادن و بنا نیمه کاره از آن زمان رها شده،تعدادی از مالکین تحت عنوان اینکه در اساسنامه ماده و یا تبصره ای وجود نداره که شرکت به واسطه آن ماده،مثلا می‌توانسته ساختمان بسازه تصمیم به ابطال مصوبه و دریافت خسارت دارند.موضوع اساسنامه گفته گسترش شهرک برای رفاه حال عموم و اداره مشاعات،اداره تاسیسات،خدمات محوطه سازی،خدمات عمومی
سوال اگه از هیات مدیره برای ساختمان سازی شکایت شود،آیا این قسمت که موضوع شرکت است،
اگر اقدامات هیات مدیره و ساخت‌وساز خارج از موضوع اساسنامه یا برخلاف ضوابط باشد، مالکان امکان شکایت، توقف عملیات، مطالبه خسارت و درخواست تخریب بنا را دارند. درباره اینکه بار اثبات انطباق ساخت‌وساز با اساسنامه بر عهده شرکت است یا شاکیان باید خروج از اساسنامه را اثبات کنند، میان کارشناسان اختلاف نظر وجود دارد.
امکان ابطال مصوبه یا قلع بنا تا حد زیادی به متن دقیق اساسنامه و انطباق آن با تخلفات صورت‌گرفته در پروژه شما بستگی دارد.
