بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میگویند که آن ها نیز از آن خانه ارث میبردند با این اعاده که قولنامه فروش صوری بوده، چه خواهد شد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید ؛ خلاصه بیان کنم از پدرم به من یک خانه به ارث رسیده و من پنج ماهی میشود که آن خانه را فروخته ام . اما ناگهان با شکایت دختر عمه هایم مواجه شدم که آن ها نیز از آن خانه ارث میبردند با این اعاده که قولنامه فروش آن خانه توسط پدربزرگ مرحومم به پدر مرحومم سوری بوده. در صورتی که این گونه نیست و پدربزگم آن خانه را به پدرم به صورت قولنامه ای و با شاهد فروخته که متاسفانه نه فروشنده و نه خریدار در قید حیات نیستند . حال سوال من اینجاست که آیا آن ها شانسی برای دریافت حق و حقوق شرعی من دارند؟ و سوال بعد که در صورت شکست ادعای واحی آن ها آیا من میتوانم از ان ها اعاده حیثیت کرده تا حق و حقوق و هزینه وکیل و وقتی که از من گرفته شده را جبران نمایند ؟ تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اثبات صوری بودن معامله با توجه به فوت طرفین کار بسیار دشواری است اما برای رد ادعای وراث، مالکیت پدر و وقوع بیع باید در دادگاه احراز و اثبات شود. در صورت رد دعوای آن‌ها، اعاده حیثیت ممکن نیست چون دعوا حقوقی است، ولی می‌توانید خسارات دادرسی و حق‌الوکاله را مطالبه کنید.

این شرایط به بار اثبات ادعاها بستگی دارد و پروندهٔ شما با توجه به مدارک و شهود قولنامه می‌تواند روال متفاوتی پیدا کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف ادعای صوری بودن قولنامه و ماترک

اگر صحت مبایعه‌نامه و وقوع بیع میان پدر و پدربزرگتان در دادگاه احراز و مالکیت اثبات شود، ادعای سهم‌خواهی سایر وراث کاملاً منتفی خواهد شد. با توجه به فوت هر دو طرف، اثبات صوری بودن قرارداد برای طرف مقابل کار بسیار سختی است؛ اما اگر بتوانند بطلان آن را ثابت کنند، ملک به عنوان ارث میان تمام وراث تقسیم می‌شود. در صورت رد ادعای آن‌ها، اعاده حیثیت امکان‌پذیر نیست زیرا موضوع جنبه کیفری ندارد، ولی می‌توانید هزینه‌های دادرسی و حق‌الوکاله را از آن‌ها مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
پریسا عطاریان
پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

باتوجه به صرف وجود قولنامه باید دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم سند بدهید و مالکیت را اثبات کنید تا اگر کسی ادعایی دارد درمقابل شما اثبات کند. درغیراینصورت معامله پدر شما باطل و انها نیز ارث میبرند . شما صرفا هزینه های دادرسی و وکیل را میتوانید مطالبه کنید

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۲ مشاوره موفق

سلام .ابتدائا میبایست احراز وقوع بیع و اثبات مالکیت مطرح شود با اثبات این قضیه و مالک بودن معامله باطل خواهد شد و ملک موصوف جزو ماترک آنها خواهد بود .در صورت واهی بودن شکایت و عدم نتیجه میتواند مطالبه خسارات وارده را بنمایید .اما اعاده حیثیت منتفی ست چون موضوع کیفری نیست

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

در صورتی که صحت مبایعه نامه اثبات شود ادعایی از سوی دختر عمه های شما قابل استماع نیست لاکن در صورتی که صوری بودن قولنامه به اثبات برسد معامله شما باطل خواهد بود و خانه به عنوان ماترک بین وراث تقسیم خواهد شد

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

اگه بتونید ثابت کنید که ملک در مالکیت پدر شما بوده موضوع سهم سایرین منتفی خواهد شد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مصطفی نادریان ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸ مشاوره موفق

سلام با آرزوی بهروزی برای شما، اگه بتونید ثابت کنید که ملک در مالکیت پدر شما بوده موضوع سهم سایرین منتفی خواهد شد

فاطمه زارع ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۹ مشاوره موفق

صوری بودن معامله باوجود فوت هردو بسیار سخت اثبات میشود وبه نظرمیرسد شکایت انهابجایی نمیرسد نگران نباشیو

۸۳ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال