لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام و خسته نباشید
من هشت ماه پیش ملکی رو برای یکسال رهن کردم الان میخوام قرارداد رو فسخ کنم.یک ماه پیش به مالک خبر دادم و الان مستاجر جدید پیداشده ولی مالک میگه چون شما قرارداد رو فسخ کردی باید کمیسیون قراردادی رو که با مستاجر جدید بستم پرداخت کنی.میخواستم بدونم آیا این درسته؟
بدلیل فسخ باید خسارت وارده را جبران نماایید
با سلام و احترام
بستگی به این دارد که جهت اقاله قرارداد چه توافقی کردید
سلام
آنچه شما می خواهید انجام دهید به لحاظ حقوقی فسخ نیست اقاله است و در اقاله رضایت طرفین قرارداد به انحلال آن شرط است هر چند قانونی برای این موضوع وجود ندارد ولی اگر شرط رضایت مالک جهت اقاله قرارداد اجاره پرداخت کمیسیون باشد چارهای غیر از پرداخت آن ندارید.
با سلام از آنجایی که معمولا در قرارداد اجاره قید می شود که مستاجر می تواند ملک را تخلیه کند به شرطی که یک ماه قبل به موجر اعلام کند هرچند در حق فسخ بودن این شرط همواره شبه وجود دارد لیکن زمانی که موجر نیز بااین شرط همراهی کرده و مستاجر جدید را برای ملک خود پیدا میکند به نوعی طرفین بر اقاله (از بین رفتن)قرارداد فی مابین توافق دارند؛اما در خصوص سوال شما مشخصا باید گفت با توجه به وقوع اقاله قرارداد اجاره بین شما و موجر؛شما تعهد و مسئولیتی در خصوص پرداخت هیچ مبلغی ندارید مگر اینکه بر اساس قرارداد اولیه ی اجاره ی خود ؛چنبن تعهدی را بر عهده گرفته باشید
سلام
بله چون شما فسخ کردید باید جبران خسارت کنید
