بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میگویند چرا در اینجا ساخت و ساز نموده ای، چکار باید بکنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده زمینی از پدرم به ارث رسیده به متراژ ۸۰۰ متر بنده ۱۰۰ متر آن را ساخت ساز کردم ولی بقیه فرزندان زمین را ول کردند حالا که زمین خانه ارزش دار شده آمده اند سراغ بنده که چرا در اینجا ساخت ساز کرد.
حالا باید چکار کنم؟
آب برق گاز نیز به اسم خودم میباشد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر زمین پیش‌تر تقسیم یا افراز شده و ساخت‌وساز در سهمِ خودتان بوده، دیگران حق اعتراض ندارند؛ اما در صورت مشاع بودن زمین و نبودِ رضایتِ سایر ورثه، تصرف و ساخت‌وساز غیرمجاز است و آن‌ها می‌توانند اعتراض کنند.

وضعیت نهایی به این بستگی دارد که آیا ملک رسماً میان وراث تقسیم شده یا همچنان به‌صورت مشاع باقی مانده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حکم ساخت‌وساز در زمینِ ارثی و مشاع

در صورتی که ملک بر اساس انحصار وراثت یا تقسیم‌نامه تفکیک شده و ساخت‌وساز در محدوده سهم خودتان باشد، سایر ورثه حق دخالت و ممانعت ندارند. اما اگر ملک همچنان مشاع باشد، همه شرکا در جزءجزء آن سهیم هستند و بدون اجازه و توافق آنان حق ساخت‌وساز وجود ندارد. در حالت اشاعه، ورثه می‌توانند به تصرف شما اعتراض کنند و حتی مطالبه اجرت ایام تصرف نمایند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
فاطمه حسین پور
فاطمه حسین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۶۵ مشاوره موفق

زمین مشاع است و کلیه وراث در جز جز آن شریک هستند و می توانند نسبت به ساخت و ساز شما اعتراض کنند . مگر اینکه افراز صورت گرفته باشد و یا تقسیم نامه بین شرکا تنظیم شده و یا ساخت و ساز با اجازه شرکا بوده باشد.

یلدا بزرگمهر
یلدا بزرگمهر تأیید‌شده
۷ سال پیش

همیار وکیل

۴٫۷ · ۲٬۱۴۱ مشاوره موفق

با سلام ووقت بخیر
وقتی براساس گواهی انحصاروراثت سهم شما مشخص شده است و ملک به نام شما زده شده است وراث نمی توانند مانع ساخت و ساز شما شوند.

سونیا حکمتی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴

با سلام
شما اجازه ساخت و ساز در ملک مشاع را ندارید انچه به موجب ارث به شما میرسد تا زمانی که انحصار وراثت نشده و مطابق تقسیم نامه و یا با توافق کلیه وراث سهمتان مشخص نشده حق دخل و تصرف در ملک مشاع را ندارید و می توانند اعتراض کرده و شما نیز باید اجرت ایام تصرف خود را به ایشان در صورت طرح دعوی پرداخت نمایید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۹۲ مشاوره موفق

سلام
چنانچه تصرفات شما در قدرالسهم خودتان می باشد نمیتوانند تعرضی نمایید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

اگرشما به نسبت سهم خود ساخت و ساز نموده اید . ورثه نمی توانند دخالت کنند

۱۶ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید