میگوید که اگر توانایی پرداخت مبلغ را نداری ۱۲ متر سهمم را جدا میکنم و آن را تبدیل به مغازه میکنم، آیا از نظر قانون امکان پذیر میباشد؟

با سلام من در ملکی ساکن هستم که از پدرم به من ارث رسیده از این ملک پنج دانگ سهم من است و یک دانگ سهم برادرم، این ملک ۱۰۰ متر میباشد و ۳۰ متر عقب‌نشینی دارد و در مجموع از این ملک ۷۰ متر باقی میماند، حال من میخواهم سهم برادرم که از ۷۰ متر ۱۲ متر سهم دارد خریداری کنم اما قیمت هر متری که او  میگوید سه برابر قیمت منطقه است و من توانایی پرداخت مبلغی که او میگوید را ندارم و او میگوید که اگر توانایی پرداخت مبلغ را نداری ۱۲ متر سهمم را جدا میکنم و آن را تبدیل به مغازه میکنم آیا از نظر قانون چنین کاری امکان پذیر میباشد؟؟