لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
بنده ساکن یک واحد ساختمان ۱۰ واحدی هستم به مدت ۷ سال. هر واحد شامل یک پارکینگ مشخص و قید شده در سند هست.همسایه طبقه دوم از آشنایان بنده اند و هنوز که هنوزه ساکن نشدند و خانه فاقد مستاجر میباشد.طبق صحبتی که با ایشان داشتم اجازه دادند ماشین دوم خودم را جای ایشان بزارم.حالا مدیر ساختمان اعلام کرده باید حق شارژ را به جای همسایه ای که من در پارکینگش هستم بپردازم.آبا این حرف قانونی است؟
پرداخت شارژ واحد بر عهده مالک واحد است مگر خلاف ان با مالک توافق کرده باشید
خیر . پرداخت شارژ بر عهده مالک بوده مگر آنکه توافقی نسبت به موضوع به عمل آمده باشد .
مدیر قصد تعادل دارد شما که از پارکینگ همسایه استفاده می کنید بجای اجاره خواسته شارژ صاحب پارکینگ را بدهید احتمالا با مالک پارکینگ هم صحبت کرده
با سلام . اگر همسایه طبقه دوم که مالک پارکینگ است از شما بخواهد حق شارژ واحدش را بپردازید در واقع دارد از شما اجاره پارکینگ را از شما می گیرد ولی مدیر ساختمان نمی تواند از شما چنین درخواستی داشته باشد .
درود
خیر شما به صرف استفاده از پارکینگ لازم نیست دو شارژ پرداخت کنید.
سلام. با استناد به ماده ۴قانون تملک آپارتمان ها پرداخت هزینه ی قسمت های مشترک بر عهده ی مالک واحدها می باشد و فرقی بین ساکن بودن یا خالی بودن واحدها نمی باشد و قانون در خصوص غیر مالک مثل مستاجر یا غیره ... سخنی به میان نیاورده است ... پس جهت قانونی بودن دریافت شارژ از غیر از مالک وجود توافق، قولنامه و یا هر آن چیزیست که نشان دهد این تکلیف را بر عهده ی دیگری قرار داده است ... بنابراین خواستار شدن باقی واحدها مبنی بر پرداخت شارژ واحد دیگر به دلیل پارک شما در آن واحد مستند قانونی ندارد و آنها باید به مالک اصلی مراجعه کنند مگر اینکه بین شما و مالک آن واحد توافقی مبنی بر این باشد که در صورت پارک در آن پارکینگ شما مسئول پرداخت می باشید.
سلام
حق شارژ را کسی باید بپردازد که در ملک همسایه شما ساکن است صرف استفاده از پارکینگ موجبی برای پرداخت حق شارژ نمی باشد.
