میگه چون من داخل مبایعه نامه زدم هوایی طبقه سوم مشاع ساخت طبقه سوم مختص من هست و تو سهمی نداری من باید چیکار کنم؟

سلام من یه ویلایی دو واحدی طبقه بالا را خریداری کردم و داخل سند مشاعات مشخص هست ولی طبقه پایینی که مالک اول دو واحد بوده بیشتر حیاط را گرفته و یه دهنه مغازه هم زده و میگه مال خودم ومشاع نیست و قسمت پارکینگ که هم ورودی به طبقه بالاس میگه مشاع هست ...و ایشان به من میگه که تو اصلا زمین نداری فقط طبقه بالا از توهست و اگر من بخوام طبقه سوم هم بزنم ربطی به تو نداره ...من خانه را از کسی دیگر خریداری کردم که قبلا از مالک اول خریده...داخل مبایعه نامه مالک اول و کسی که من خریدم زده هوایی طبقه سوم مشاع و ورودی پارکینگ مشاع .مالک اول میگه چون من داخل مبایعه نامه زدم هوایی طبقه سوم مشاع ساخت طبقه سوم مختص من هست و تو سهمی نداری ...لطفا راهنمایی کنید من باید چیکار کنم؟هنوز نصف پول کسی که خریدم ازش ندادم .میخوام موعد وصول پول نرسیده تکلیفم مشخص بشه