موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
میگه شکایت میکنم خانه رو دادگاه بفروشه ایا همچین چیزی منطقی است؟
پرسیده شده ۵ سال پیش
۲۸ پاسخ ثبت شده
سلام. بنده یک واحد اپارتمان ۳ دونگ ۳ دونگ شریکم و ۵ سال در این واحد سکونت داریم. و نمی خواهیم سهم خود را بفروشیم.و از این ملک جابه جا شویم.شریکم به من فشار میاره باید خونه رو بفروشیم.منهم به ایشان گفتم سهمه خودتو بفروش.ایشان هم میگه شکایت میکنم از خانه رو دادگاه بفروشه ایا همچین چیزی منطقی است
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
شریک ملک مشاع از لحاظ قانونی میتواند درخواست دستور فروش آپارتمان را از دادگاه بخواهد و ملک از طریق مزایده فروخته خواهد شد.
مریم حاج منوچهریوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
امکان فروش ملک مشاع از طریق دادگاه
ادعای شریک شما کاملاً قانونی است و در صورت عدم توافق، او میتواند دادخواست دستور فروش ملک مشاع را ثبت کند. در این وضعیت، ملک از طریق مزایده دادگاه به فروش میرسد و پول آن میان شرکا تقسیم میشود. همچنین اگر بدون اذن شریک در خانه سکونت داشته باشید، او میتواند تقاضای اجرتالمثل ایام تصرف یا بیرون کردن شما از ملک را مطرح کند. بهترین راهکار خرید سهم شریک یا توافق با او برای فروش به خریدار دیگر است.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
باسلام، اگر توافقی را با هم نداشته باشید و شما۵ سال بدون مجوز سکونت در آن آپارتمان داشته باشید ، شریک شما می تواند اجرت المثل ایام تصرف را نیز ضمن درخواست فروش ملک از شما طلب نماید پس بهتره که با هم توافق نمایید.
درود بر شما، ایشان میتوانند از دادگاه تقاضای فروش ملک مشاع نمایند که در اینصورت، ملک به مزایده گذاشته و فروش خواهد رفت. توصیه می شود در پی توافق باشید.
حسین امامی
۵ سال پیش
کارشناس حقوقی
۴٫۸·۱۷۷ مشاوره موفق
مخاطب گرامی پاسخ سوال شما مثبت هست و چنانچه در این زمینه توافقی صورت نگیرد و ملک قابل افراز بنابر سهم هرکدام از شما نباشد در صورت عدم توافق طرح دعوی فروش ملک مشاع برای ایشان متصور هست ک در اینصورت چاره ای جز فروش کل ملک نخواهد بود
باسلام
بهتر است توافق نمایید میتوانید خانه را نسبت به سهمتان بفروشید یا سهم ایشان را بخرید در غیراینصورت میتوان دادخواست الزام به فروش مال مشاع مطرح نمود و ملک به مزایده گذاشته خواهد شد
با سلام
بهتر است با هم توافق کنید یا اینکه شما سهم ایشان را بخرید یا خریداری برایش پیدا کنید
در غیر اینصورت از طریق دادگاه اقدام به مزایده و فروش ملک میکنند. توجه داشته باشید که قیمت مزایده بسیار کمتر از قیمت واقعی ملک خواهد بود.
توحید میدانی
۵ سال پیش
کارشناس ارشد حقوق
۴٫۹·۷۳۸ مشاوره موفق
باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید اکر به صورت قابل حل نباشد از دادگاه می توانید تقاضا کنید که به صورت مزایده به فروش رساند .
سلام دوست عزیز چون مشاعا شریک هستید تنها راه حل یا توافق یا خرید سهم ایشان توسط خود شما یا در نهایت ایشان میتواند ملک را جهت فروش برای وصول سهم خود از طریق دادگاه به مزایده بگذارد
سلام
بهتره که خودتون با هم توافق کنید
یا اینکه شما یک خریدار برای سهم شریکتون پیدا کنید
در غیر اینصورت شریک هم می تونه شما رو از آپارتمان بیرون کنه و هم می تونه تقاضای فروش ملک رو از دادگاه بکنه
