درود
من و همسرم موقع خرید خانه که مسکن مهر میباشد خانه را سه دانگ سه دانگ خریدیم و من پول دادم و مبایعه نامه برای سه دانگ اول دارم
و بعد از مدتی که همسرم طی بدهی هایی که به من داشتند قبول کردن که سه دانگ خودشو به نام من بزنه پول رد و بدل شده و وکالت نامه محضری انجام شده و حق عزل وکیل از خودش سلب کرده ولی مبایعخ نامه سه دانگ بعدی ندارم و من وام خانه تسویه کردم حالا زده زیر حرفش و به مشکل خوردیم که میگ خونمو بده و شکایت میکنم و میگ کولر و پکیج و شیرآلات باید بدی به من یا میگ من خونه رنگ کردم پولشو باید بدی
وکالت نمیتواند دلیل مالکیت باشد . در صورتیکه سند بنام همسرتان است ایشان همچنان مالک ملک محسوب میشود . اگر هم سند به نام شما منتقل گردیده که دیگر جای نگرانی نیست و در صورت طرح دعوی همسرتان برای استرداد هبه میتوانید با ارائه دلایل مثبته پرداخت وجه موضوع هبه را رد نمایید .
وکالت حتی بلاعزل به منزله انتقال مالکیت نیست ! اگر همسرتان بابت سه دانگ خودشان مبایعه دارند و صرفا به شما وکالت فروش دادند ، در صورت انتقال سه دانگ ایشان به خود، میتوانند مبلغ فروش ملک را از شما به عنوان وکیل مطالبه نمایند .
و ارادت در مورد ۳ دانگی که مبایعه نامه دارید که هیچ اما اگر در محضر وکالتنامه را به علت خرید خانه و زدن سند به نام شما نوشته اند و فیش های واریزی را نیز دارید که خیر اما در مورد لوازماتی که ایشان خریده و نصب کردند هر جور توافق نمودید به همان صورت می باشد اگر در جایی ذکر شده که ایشان باید خانه را تکمیل با اوازمات تحویل شما می دادند که هیچ در غیر اینصورت باید هزینه آنها را باید بدهید
اگر شما از وکالتنامه استفاده کرده اید و در حال حاضر ملک به نام شما هست زوجه میتواند تقاضای مطالبه وجه نماید که شما نیز میتوانید دفاعیات لازم را مطرح نمایید.
در صورتی که ملک بنام شماست جای نگرانی نیست اما همسرتان می تواند هزینه ها را مطالبه نماید. مبایعه نامه را هم اگر ندارید می توان از مشاور املاک مطالبه نمایید
درصورتی که قرارداد یاوهر مدرکی دال برقبض اقباض مبیع وثمن دردست دارین کاری بجای نمیبره ولیکن اگر با اجازه خودتون اقدام تعمیر یا تجهیز منزل کرده باشد حق مطالبه دارد
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
