موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام خدمت شما عزیزان
بنده سال ۹۴ ملکی رو از پدخانومم خریده ام. با قولنامه کد رهگیری دار.. مبلغ ملک ۱۰۵میلیون بود که بنده ۴۰ میلیون نقد و ۶ فقره چک ۴ میلیونی به ایشان دادم و هز این چک ها من ۳ فقره را پاس کردم بقیه اش دست ایشون هست. و قرار شد بقیه پول رو هنگام سند زدن در سال ۹۶ بدم بنده به دلیل نداستن شرایط نتوانستم کل پول رو بدم و سند را به نامم کنم.العان که پول دارم پدر خانومم میگه به قیمت روز خانه باید بقیه پول را بدهی تا سند بنام بزننم
میخواستم ببینم تکلیف من چیه چیکار باید بکنم چقدر باید پول بدم ضمنن من العان ۱۰سال هست تو اون خونه سکونت دارم..
یا اگر پدر خانومم فوت کنه وراث میتونن خونه رو از چنگ ما دربیارن.خیلی نگرانم لطفا راهنمایی کنین
ممنون ازسایت خوبتون
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم نمایید. پس از فوت فروشنده وراث قائم مقام مورث می شوند و طبق قرارداد فی مابین اگر حق و حقوقی داشته باشند می توانند مطالبه کنند.
با سلام نظر به سوال مطروحه که البته مجمل بیان شده است ، میتوان گفت بر مبنای قانون ، با وقوع عقد بیع البته از نوع منجز ان ، مالکیت مبیع همزمان با وقوع عقد بیع به مشتری منتقل میشود و فروشنده از باب ثمن کلی معامله ، فقط طلبکار میشود لذا در صورت عدم پرداخت ثمن ، خریدار صرفا ملزم به پرداخت ثمن باقی مانده ( و نه قیمت باقی مانده ، چراکه ثمن ،ارزش قراردادی دارد و قیمت ، ارزش بازاری دارد )و خسارت تاخیر تادیه از زمان تاریخ چکهای پرداخت نشده با لحاظ شاخص نرخ تورم اعلامی از جانب بانک مرکزی میباشد و در ارتباط با ورثه نیز از آنجائی که ورثه قائم مقام عام متوفی میباشند صرفا در همین محدوده صاحب حق و تکلیف میشوند با احترام
ابتدائا می بایست قرارداد بررسی گردد تا مشخص شود در صورت پاس نشدن چکها شما ملزم به پرداخت خسارات روزانه شده اید و یا خیر ؟
در هر صورت می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح نمایید .
سلام و وقت بخیر
مبلغ پرداختی از جانب شما صرفا همان است که در زمان قرارداد طی شده است و نمیتوان به بهانه تورم از قرارداد سرپیچی و پول اضافه درخواست کرد.دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
موفق باشید
