بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میگه باید تخلیه کنی مگه از من اجاره کردی، میتونم خالی نکنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

سلام خدمت بزررگواران
من خونه ای رو اجاره کردم که صاحب خونه خودش یه شهر دیگه بوده وبرادر خانومش خونه رو به من اجاره داده یک سال در خونه زندگی کردم و دوباره تمدید اش کردم الان سه ماه هم از تمدید اش میگذره که صاحب خونه اومده میگه باید تخلیه کنی مگه از من اجاره کردی باید من الان چکار کنم ایا میتونم خالی نکنم لطفا راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر فرد اجاره‌دهنده وکالت یا سمتی از سوی مالک نداشته باشد، قرارداد شما اعتباری ندارد و در نهایت ملزم به تخلیه هستید. با این حال، برخی وکلا معتقدند مالک برای بیرون کردن شما ابتدا باید از طریق قانونی ابطال قرارداد و خلع ید را بخواهد.

این وضعیت کلی است، اما داشتن یا نداشتن وکالت‌نامه رسمی توسط برادر همسر مالک مسیر پرونده را به کلی تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم تخلیه در صورت عدم وکالت اجاره‌دهنده

اگر برادر همسر مالک هنگام امضای قرارداد وکالت رسمی از سوی او نداشته، قرارداد از نظر قانونی معتبر نیست و باید ملک را تخلیه کنید. با این وجود، مالک نمی‌تواند شخصاً شما را بیرون کند و موظف است ابتدا از طریق مراجع قضایی دادخواست ابطال قرارداد و خلع ید بدهد. شما در زمان انعقاد قرارداد باید مدارک مالکیت یا وکالت فرد را بررسی می‌کردید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۵ مشاوره موفق

اگر موجر در زمان عقد قرارداد فاقد سمت بوده باشد قرارداد تنظیمی فاقد اعتبار بوده و صاحب ملک باید ابتدا درخواست ابطال قرارداد را بکند و سپس از طریق درخواست خلع ید نسبت به تخلیه اقدام نماید .

نسترن حسنی زاده
نسترن حسنی زاده تأیید‌شده
۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۶ · ۷ مشاوره موفق

با سلام
ایشان اگر به وکالت از طرفیت مالک نبودند بله متاسفانه چاره ایی جز تخلیه نیست

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود ایشان اگر به وکالت از مالک نبودند باید تخلیه صورت بگیرد چراکه قرارداد باطل میباشد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

صاحب ملک باید ابتدا درخواست ابطال قرارداد را بکند

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
اگر بدون سمت به شما اجاره دادند می بایست تخلیه نمایید

علیرضا محمدی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

سلام و عرض ادب
متاسفانه شما باید زمان عقد قرارداد مدارک مثبت مالکیت موجر را بررسی میکردید. در صورتی که فردی که با شما قرارداد بسته مالک نباشد، شما ناچار به تخلیه و تحویل عین مستاجره هستید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید به تخلیه اقدام نمایید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بله باید تخلیه نمایید.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

راهی جز تخلیه ندارید.

۲۱ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال