میگن که چون قولنامه تنطیم نکردی پس این ملک رو نخریدی چه کنم؟
باسلام و عرض ادب
بنده دوسال پیش یک ملکی رو از یه آقای بیسواد که همسایه ما بود خریدم ولی به علت آشنایی قولنامه ای ننوشتیم و مستقیم رفتیم محضر سند قطعی زدیم یکی از دختران ایشون هم به عنوان معتمد تو محضر امصا کرد
حالا کاشف به عمل اومده این یه زمینی به عنوان مال غیر فروخته و الان شاکی داره و ۵ تا از فرزندان ایشون با شاکی ها متحد شدن از بنده شکایت کردن که شما سر پدر ما کلاه گذاشتی و از طرفی شاکی ها میگن که چون قولنامه تنطیم نکردی پس این ملک رو نخریدی و این ملک رو همینطوری بهت دادن و حالا سندش باید برگرده و جای طلب ما کسر بشه
نداشتن قولنامه مانع اثبات مالکیت نیست، زیرا سند رسمی بر سند عادی ارجحیت دارد و وقوع معامله با شهادت شهود و مدارک واریز وجه قابل اثبات است. همچنین اگر ملک مستحقللغیر درآید و شما بیخبر بوده باشید، امکان مطالبه ثمن و خسارات را خواهید داشت.
