میگن ارزش زمین من بیشتر از مقداری هست که معامله شده، چه کنم؟

سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم سایت
من یک زمین که چهار دیواری شده از یکنفر خریداری کردم. نصف نقد و نصف ۵ فقره چک دادم. کد رهگیری هم گرفتیم. ایشون بعد از ۵ روز امتناع میکنن از تحویل کلید زمین در صورتی که داخل قرارداد ذکر شده که ایشون موظف هستن کلید و تحویل خریدار نمایند. بهونه ایشونم اینه که ما کلاه گذاشتیم سرش و با قیمت کم ازشون خریداری کردیم (به قول معروف دبه کردن) میگن ارزش زمین من بیشتر از مقداری هست که معامله شده. الان من چیکار میتونم بکنم و از کجا باید اقدام کنم که بتونم زودتر و مطمئن تر به خواستم برسم
پیشاپیش از مشاوره شما کمال تشکر را دارم