میشود در دفترخانه با نشان دادن برگه انحصار ورثه و حضور وراث سنده متوفی را بنام خریدار کرد؟

با سلام سند تک برگ منزلی که بنام فرد متوفی است و برای آن انحصار ورثه دریافت شده و مالیات های مربوطه پرداخت شده است . اما همچنان اقدام به دریافت سند جدید نشده و سند به نام ورثه نخورده است . سوال بنده این است که . درصورتی که قصد فروش این ملک مسکونی باشد. و ورثه ها راضی باشند ، آیا میشود در دفترخانه با نشان دادن برگه انحصار ورثه و حضور وراث سنده متوفی را بنام خریدار کرد ؟ یا اینکه در ابتدا باید سند به نام وراث صادر شود ؟ چون قصد است با اینکار هزینه های انتقال و جابجایی همچنین گرفتن وقت و زمان به حداقل برسد . با سپاس فراوان