لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
پدر من و دو برادرش یک قطعه باغ و زمین بایر داشته اند.یکی از برادران بدون اطلاع پدر من زمین و بخشی از باغ را فروخته است.خریدار هم از وجود شرکا اطلاع داشته است و بااین وجود زمین را خریده.پدر من هم به جای سهم خود از زمین بایر از باغ انگور را برداشته است و آن را بدون رضایت عموی دیگرم آماده کاشت کرده است آیا پدر من مقصر شناخته میشود؟
با سلام
موضوع دعوی شما ملک مشاع،یعنی ملکی که چند شریک دارد میباشد و در صورت تصرف و فروش طرف مقابل میتواند شکایت کیفری مطرح نماید چون اجازه در فروش آن باید با اجازه سایر شرکا باشد.
با احترام پدرتان می تواند از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت فروش مال غیر را به طرفیت عمویتان مطرح نماید.رضایت تمام مالکین برای تصرف در مال مشاع لازم است
با سلام و احترام
انتقال مال مشاع بدون اذن سایر شرکا قابل پیگیری است ، اما اتخاذ راهکار بهتر متضمن بررسی دقیق تر موضوع می باشد
انتفاع یا انتقال اموال مشاعی همانند موضوع سئوال الزاما می بایست با اتفاق نظر شرکای مشاعی انجام پذیرد. این که عمومی شما اقدام به فروش بخشی از اموال مشاعی نموده با فرض اطلاع خریدار ، این مسئله مشمول انتقال مال غیر از طریق فروش ( اتهام مورد توجه به عمو) و خرید( اتهام مورد توجه به خریدار مطلع) است . اقدام پدر شما نیز نافی مسئولیت نیست و انتفاع از منفعت مشاعی نیز اگر بدون اذن شرکا باشد، فعلی مجرمانه است .
در صورتی که انتقال بدون اذن سایر شرکا بوده شکایت فروش مال غیر قابل طرح است.
تصرف در مال مساع نیز می بایست با رضایت تمام مالکین مشاع باشد.
سلام هرگونه تصرف در مال مشاع وبدون اجازه شرکای دیگر قانون تا سایر شرکا اجازه ندهند قبول نیست
