بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میشه گفت که عوض در بیع مشخص نیست و معامله باطل شود؟

پرسیده شده
۱۷ پاسخ ۲۵۵

سلام با تشکر از پاسخگویی شما
خانه ام را دو سال پیش به شخصی فروختم و ثمن معامله هم پانصد میلیون توافق کرده بودیم و به دلیل اعتمادی که داشتم بدون نوشتن مبایعه نامه یک راست رفتم سند را به اسم خریدار زدم و خریدار بعد از چند روز که سند را به اسمش کردم خودش به طور خودسر در ازای ثمن ملک بر خلاف توافق شفاهی که کرده بودیم ۴۰۰ میلیون سفته داد و من هم که چاره ای نداشتم چون سند را به اسم کرده بودم سفته ها را گرفتم و خریدار یکسال با ثمن خانه که به جایش سفته داده بود کار کرد و هر ماه سود پرداخت کرد و بعد از یک سال فرار کرده و تمام اموالش هم فروخته و حتی همون چهارصد میلیون که سفته داده هم شکایت کردم ولی نمیتونم بگیرم ولی مبلغ معامله در سند رسمی که در دفترخانه به اسم خریدار زدم سه میلیون نوشته شده که اون هم هزینه های دارایی هست که به عنوان ثمن معامله در سندرسمی نوشته شده حالا میخواستم بدانم چون ثمن معامله مشخص نگردیده و مورد توافق قرار نگرفته میشه معامله را باطل کرد ؟خیلی ممنون

مشاهدهٔ ۱۷ پاسخ وکلا

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

به طریق دیگری میتوانید خانه را به اسم خود برگردانید البته با توجه به شرایط و مواردی که در سوال عنوان نمودید، اما مسئله باطل شدن معامله نمی باشد و از این طریق نمی توان اقدام نمود.
اما بازگشت خانه به نام شما ممکن است، توصیه می شود بدون وکیل در این خصوص اقدام ننمایید

چنانچه توافق به ۵۰۰ میلیون ثمن معامله نمودید و صرفا ۴۰۰ تومن سفته دریافت کردید، میتوانید علاوه بر دریافت وجه سفته ها، الباقی ثمن معامله را نیز با استناد به استشهادیه شهود طرح دعوی نموده و مطالبه نمایید.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

دوست گرامی مستحضر باشید که معامله قابل ابطال نیست، لذا می‌توانید سفته ها را مطالبه کنید.

با توجه به توضیحات ارائه شده مورد از موارد ابطال مبایعنامه نمی باشد و بهتر است درصدد مطالبه سفته باشید

امکان ابطال معامله وجود ندارد و صرفا می توانید وجه سفته را مطالبه نمایید و بابت آن همین ملک را توقیف نمایید

خیر ابطال معامله به این علت امکانپذیر نیست .پیگیر اجرایی نمودن سفته شوید

خیر خللی به این معامله وارد نیست و براساس قاعده اقدام، اعمالی که انجام دادین علیه خود بوده و قابل پیگیری حقوقی نیست.

ابطال معامله امکان پذیر نمی باشد

بنابه اظهارات شما ، امکان ابطال معامله مذکور به جهت مذکور وجود ندارد ، تقاضای مطالبه ثمن معامله نمایید

معامله قابل ابطال نمی باشد .وجه سفته ها را مطالبه نمایید

امکان ابطال معامله وجود ندارد و شما می توانید مبلغ سفته را مطالبه نمایید .

بیع به صورت صحیح انجام گرفته و قابل ابطال نمی باشد.
می توانید مبلغ سفته ها را مطالبه کنید.

خیر امکان ابطال معامله وجود ندارد.

ابطال معامله امکان پذیر نمی باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با توجه به توضیحاتتون معامله باطل نمی باشد.

چنانچه سود ثمن معامله را بطور منظم دریافت کرده باشید ، راهی جز اجرای سفته و‌مطالبه از خریدار ندارید

و درود
خیر امکان ابطال بیع وجود ندارد، وجه سفته را از ایشان مطالبه کنید .

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید