میشه مسئول پس دادن پول رهن به مستاجر بعد از تمام شدن مدت اجاره باشد و از مالک ملک در این باره به طور کامل رفع مسئولیت کرد؟

Question

با سلام
فرض کنیم مالک یک واحد مسکونی بخواهد ملک خود را به صورت وکالتی به مستاجر رهن دهد. آیا می‌توان قرارداد وکالت یا قرارداد رهن را به گونه‌ای تنظیم کرد که از لحاظ قانونی وکیل مسئول پس دادن پول رهن به مستاجر بعد از تمام شدن مدت اجاره باشد و از مالک ملک در این باره به طور کامل رفع مسئولیت کرد؟ به عبارت دیگر آیا قانونا این امکان وجود دارد که مالک ملک مسئولیت استرداد وجه رهن را به طور کامل به گردن وکیل خود بیندازد و اگر امکانش هست ممنون می‌شوم که توضیح دهید چگونه این کار را باید انجام دهیم؟

مهدی حیدری · Accepted Answer

باسلام 
 در صورتیکه که در وکالت نامه قید شده باشد امکان پذیر است.

محمد محمدی · Answer

سلام....مطابق اختیارات وکالتنامه می باشد

سعید قیطانی · Answer

سلام
مطابق اختیارات وکالتنامه می باشد

جعفر فرجی اصل · Answer

سلام، بستگی به اختیارات وکیل درقرارداد وکالت دارد

فرشته نوری · Answer

با سلام،در وکالتنامه و اجاره نامه قید شود

الهام دامغانی ثانی · Answer

با سلام
اگر قید شده و به امضا وکیل رسیده باشد بله ممکن هست

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
اگر چنین مسئولیتی در اجاره نامه درج و به امضای وکیل برسد مانعی ندارد.

فهیمه صیاد · Answer

درود
با ذکر در وکالتنامه و اجاره نامه ممکن است.

مصطفی بهرامی · Answer

با سلام 
آثار اعمال وکیل متوجه موکل خواهد بود و اگر بخواهید چنین امری را انجام دهید باید صراحتا در وکالتنامه قید و وکیل این موضوع را بپذیرد . ضمنا در اجاره نامه نیز باید قید شود وگرنه مستاجر می تواند جهت دریافت رهن به شما مراجعه نماید .

مهرداد مهرپویا · Answer

درود بر شما؛
طبق قانون مدنی و قانون روابط موجر و مستاجر مالک مسئول استرداد مبلغ ودیعه به مستاجر است. و وکیل مسئولیتی در این زمینه ندارد مگر اینکه مدیون مالک بوده باشد و مالک پرداخت مبلغ رهن را به وکیل حواله دهد و یا آنکه در قرارداد وکالت صراحتا پرداخت مبلغ ودیعه بر عهده وکیل قرار داده شده باشد. موفق باشید

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

با سلام بایستی در وکالتنامه قید شود

ندا فرخ نیا · Answer

با سلام 
در صورتی که در متن قرارداد قید شود بله امکان پذیر است

سهیل فیضی عظیمی · Answer

با سلام 
در تحلیل نهایی بازهم مالک مسئول پرداخت وجه رهن خواهد بود هرچند این اختیار طی وکالتنامه به وکیل اعطا شده باشد.

محبوبه سلبی · Answer

سلام می توان با تنظیم یه سند محضری و یا وکالت‌نامه چنین اختیاری را به وکیل سپرد

علیرضا زرینه پور · Answer

بادرود 
در صورتیکه که در وکالت نامه قید شده باشد

میشه مسئول پس دادن پول رهن به مستاجر بعد از تمام شدن مدت اجاره باشد و از مالک ملک در این باره به طور کامل رفع مسئولیت کرد؟

۱۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ایا بعد از فوت پدر اگر دختر طلاق بگیرد مستمری پدر به او تعلق خواهد گرفت؟

ذی‌سمت و مرتبط در احضاریه یعنی من باید حاضر شوم؟

برای توقیف پلاک خودرو چه باید بکنم و چطور هزینه های توقیف را از شخص مطالبه نمایم؟

آیا می‌توان در دادگاه به کپی برابر اصل سند عادی که اصلش گم شده استناد کرد؟

بعد از رد تجدید نظر اعسار، چه خواهد شد؟

چگونه از روند پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطلع شویم؟

خروج از کشور بدون اجازه پدر ممکن است؟

آیا تعویض پلاک به نام فرزند چند ماهه انجام میشود؟

نقض رأی بدوی در دادگاه تجدیدنظر به‌معنای چیست؟