میشه مزایده خودم بخرم و مابالتفاوت رو بدم مالک ۶ دانگ بشم؟
با شریک سابقم ملک مشاعی به صورت سه دانگ سه دانگ داریم، بنده بابت مطالبات و چک سه دانگ مشاع ایشون رو توقیف کردم و جلوی دستور فروش رو که اون میخواست انجام بده و قبل نهایی شدن رای مطالبات من فرار دین کنه رو گرفتم، الان طلب من معادل ۲.۵ دانگ از سه دانگ ایشون هست و اتاق مزایده علیرغم اینکه کارشناسی و توقیف بابت سه دانگ اش بوده میگه طبق ماده ۵۱ فقط ۲.۵ دانگ میره مزایده، خودت بردار باز برو شکایت دستورفروش بکن، واقعا راهی نداره که سه دانگ اش بره مزایده خودم بخرم و مابالتفاوت رو بدم مالک ۶ دانگ بشم؟؟ چون دوباره با این آدم که ۴ سال با انواع اعسار و اطاله دادرسی منو گیر انداخت گیر میوفتم.
طبق نظر وکلا، اجرای احکام فقط به میزان طلب یعنی معادل دو و نیم دانگ را به مزایده می‌گذارد و امکان مزایده کل سه دانگ وجود ندارد. برای الباقی سهم باید توافق کنید یا پس از مزایده مجدداً دادخواست دستور فروش بدهید.
این قاعده کلی است که مزایده فقط به اندازه طلب انجام میشود، اما پیگیری باقیمانده سهم به نحوه اقدام و توافق طرفین بستگی دارد.
