لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام ما یه زمینی توی خیابان سه بانده داریم روبروی زمین ساخت و ساز شده
فاصله خانه ساخت شده از زمین ماهم چهل متره
حالا مشکل اینه که شهرداری الان ۱۵ساله به ما مجوز ساخت نمیده میگه فضای سبزه از یه طرفم میگه پول نداریم برداریم از طریق استانداری هم پیگیر شدیم نامه دادن ولی خب شهرداری جواب نمیده
خواستم از وکلای عزیز بپرسم ما باید چیکار کنیم؟
شما باید مدارک زمین را به همراه استعلام شهرداری و جوابهای شهرداری را بعنوان مستند دعوا قرار داده واز شهرداری در دیوان عدالت اداری طرح شکایت کنید .
اگر شهرداری به هیچ راهی تمکین نمی کند و به مکاتبات اداری پاسخ نمی دهو چند کار می توانید انجام دهید
اولی درخواست تغییر کاربری از کمیسیون ماده ۵ شهرداری
دومی مذاگره با رییس شورای شهر
سوم مذاگره با شهردار وقائم مقام وی
چهارم مذاگره با شهردار منطقه
پنجم تنظیم دادخواست وارائه به دیوان عدالت
ششم شکایت از شهرداری به بازرسی کل کشور
ودرنهایت چنانچه نتیجه ای نگرفتید
باهماهنگی یک متخصص مربوطه و درصورت صلاحدید وی ساخت و ساز غیر مجاز
سلام شما باید مدارک زمین را به همراه استعلام شهرداری و جوابهای شهرداری را بعنوان مستند دعوا قرار داده واز شهرداری در دیوان عدالت اداری طرح شکایت کنید . موفق باشید
چنانچه ۵ سال از تصویب طرح گذشته باشد و شهرداری نتواند ملک را از شما خریداری کند موظف است نسبت به صدور پروانه ساخت اقدام کند.در صورت عدم اقدام شهرداری میتوانید الزام به صدور پروانه را از دیوان عدالت اداری بخواهید.موفق باشید.
با درود بهتر است ابتدا موضوع را حل کنید سپس اقدام به ساخت و ساز نمایید زیرا ممکن است بعدها به سبب قانونی قلع و قمع آن را تقاضا نمایند.
اصولا اینکه شهرداری بودجه ای جهت پرداخت قیمت زمینی که تبدیل به فضای سبز یا سایر طرح های عمرانی شهرداری نموده ندارد به مالک ارتباطی نخواهد داشت، اما در خصوص ساخت غیرمجاز باید گفت که شهرداری میتواند نسبت به تخریب و قلع و قمع بنای احداثی اقدام و یا با تصمیم کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری نسبت به اعمال جریمه و صدور پایان کار اقدام کند، بنابراین هیچ تضمینی وجود ندارد که پس از ساخت غیرمجاز تصمیم کمیسیون مذکور حتما اعمال جریمه خواهد بود.
