میشه رفع بازداشت کرد و بدهی امور مالیاتی رو پرداخت کرد و یا به عنوان شخص ثالث اعتراض به اجراییه مالیاتی داد؟
با سلام بر بزرگواران گرامی
بنده در سال ۹۸ ملکی را خریداری کرده بودم و فروشنده ملک دارای بدهی مالیاتی بود و حاضر به پرداخت آن نبود و بنده دادخواست تنظیم سند و تحویل مبیع رو دادم و الان اجراییه صدور شده و رای به نفع من میباشد ولی در دفترخانه و در هنگام استعلام دفترخانه متوجه بازداشت بودن ملک توسط امور مالیاتی شدیم و درست بعد ۱ ماه بازداشت شدن ملک بنده معامله ملک را انجام داده بودم ! اکنون معامله صحیح می باشد؟چه راهکاری پیشنهاد میکنید ؟
با تشکر
معاملهٔ ملکی که پیش از خرید در توقیف بوده، از نظر وکلا باطل یا غیرنافذ است. با این حال میتوانید بدهی مالیاتی را پرداخت کنید تا ملک رفع توقیف شود و سپس مبلغ پرداختی را از فروشنده مطالبه نمایید، یا در صورت امکان قرارداد را فسخ کنید.
این یک وضعیت کلی است و سرنوشت دقیق ملک شما بستگی به این دارد که بخواهید بدهی را بپردازید یا مسیر فسخ را پیش بگیرید.
