موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام، قطعه زمین ۵۰۰ متری با سه نفر دیگه قولنامه ای خریدیم.قید کردیم باید یکجا فروخته بشه!تقسیم نکردیم! ولی یک نفر رفته یک قطعه اونو به فردی واگذار کرده! درهمین حین آستان قدس رضوی در مشهد جلوی زمین رو بلوکه گذاشته و نوشته موقوفات امام رضا
در متن قولنامه نوشته :
چنانچه از طرف آستان قدس رضوی و دیگر ارگان ها جلوگیری به عمل آمد، به عهده خریدار است.
آیا این جمله درسته؟
آیا میشه پول اون رو به قیمت روز گرفت؟
از چه کسی بگیرم؟فروشنده یا..
قولنامه پشت در پشت قبلی ندارم!
تو رو خدا راهنمایی کنید 🌹
باتشکر فراوان 🙏
درود بر شما ابتدا باید مبایعه نامه بررسی بیشتر شود و اینکه عدم ضمان فروشنده قابل قبول است در صورتیکه ملک مربوط به کسی دیگر باشد و قاعده اقدام هست مگر ینکه فروشنده آگاه بوده که مالک نبوده است
با درود. اولا" باید متن قرارداد دقیق بررسی شود تا پاسخ قاطع داده شود.
مثلا"اگر فروشنده، مالکیت ملک را با کاربری مشخص مثل زراعی یا مسکونی یا تجاری بشما فروخته باشد. و صرفا" در شرایط عقد؛ شرط احتمالی مسئولیت موقوفه بودن را بعهده خریدار قرار داده؛شرط مذکور خلاف مقتضای عقد هست و شرط باطل هست. نتیجتا" اگر واقعا" زمین مذکور موقوفه هست؛ و قولنامه های آیادی قبلی را هم ندارند و تحویل هم نداده اند؛ پس فروشنده مرتکب فروش مال غیر شده است.
ولی بهرحال مبایعنامه باید دقیقا"توسط متخصص بررسی شود.
