بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میشه بواسطه همین جمله قولنامه و بیع رو باطل کرد؟

پرسیده شده
۱۲ پاسخ ۴۱۷

باسلام، قطعه زمین ۵۰۰ متری با سه نفر دیگه قولنامه ای خریدیم.قید کردیم باید یکجا فروخته بشه!تقسیم نکردیم! ولی یک نفر رفته یک قطعه اونو به فردی واگذار کرده! درهمین حین آستان قدس رضوی در مشهد جلوی زمین رو بلوکه گذاشته و نوشته موقوفات امام رضا

در متن قولنامه نوشته :
چنانچه از طرف آستان قدس رضوی و دیگر ارگان ها جلوگیری به عمل آمد، به عهده خریدار است.
آیا این جمله درسته؟
آیا میشه پول اون رو به قیمت روز گرفت؟
از چه کسی بگیرم؟فروشنده یا..
قولنامه پشت در پشت قبلی ندارم!
تو رو خدا راهنمایی کنید 🌹
باتشکر فراوان 🙏

مشاهدهٔ ۱۲ پاسخ وکلا

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

اولا" باید متن قرارداد دقیق بررسی شود تا پاسخ قاطع داده شود.
مثلا"اگر فروشنده، مالکیت ملک را با کاربری مشخص مثل زراعی یا مسکونی یا تجاری بشما فروخته باشد. و صرفا" در شرایط عقد؛ شرط احتمالی مسئولیت موقوفه بودن را بعهده خریدار قرار داده؛شرط مذکور خلاف مقتضای عقد هست و شرط باطل هست. نتیجتا" اگر واقعا" زمین مذکور موقوفه هست؛ و قولنامه های آیادی قبلی را هم ندارند و تحویل هم نداده اند؛ پس فروشنده مرتکب فروش مال غیر شده است.
ولی بهرحال مبایعنامه باید دقیقا"توسط متخصص بررسی شود.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۱۲ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم ثبت احوال و هویت ارث و وصیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۲۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

ابتدا باید مبایعه نامه بررسی بیشتر شود و اینکه عدم ضمان فروشنده قابل قبول است در صورتیکه ملک مربوط به کسی دیگر باشد و قاعده اقدام هست مگر ینکه فروشنده آگاه بوده که مالک نبوده است

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی مبایعه نامه میباشد اما طبق آنچه فرمودید مسئولیتی متوجه فروشنده نیست

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باتوجه به توضیحات ،موقوفه بودن بر عهده فروشنده نیست ولیکن بهتر است بیعنامه توسط یک متخصص بررسی شود

باقید این جمله در قولنامه مسئولیت را خود بر عهده گرفته اید. اگر دعوا و ادعایی دارید باید به طرفیت آستان قدس مطرح نمایید.

خریدار که شماید و پذیرفتین اگه مشکلی باشه بر عهده شماست نه فروشنده ، لذا نمیشه به استناد این باطل کرد .....

برشما
قطعا باید مدارک بررسی شود .لکن خرید وفروش موقوفه اصولا ممنوع است

مبایعه نامه بایستی بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود.

موقوفه بودن بر عهده فروشنده نیست...بیع نامه باید توسط فرد متبحر بررسی بشه تا بتونه راهنمایی کنه

شماپذیرفته اید درصورت وجودمشکل خودتان مسئول باشید.

باسلام
موقوفه قابل فروش نیست

مدارک و قولنامه مذکور حتما بایستی بررسی شود.
بهتراست وقت مشاوره رزرو کنید.

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید