میشه با هم هر دو رو نوشت یا توی ۲ تا دادخواست باید ارائه کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
ملکی اجاره دادم و مستاجر در طول ۱۵ ماه فقط یک ماه را پرداخت کرده
تو شرایط اجاره هم ذکر شده در صورت عدم پرداخت ۱۰ روزه قرارداد رو میشه فسخ کرد.
اظهارنامه قبلا دادم . میخواستم دادخواست بنویسم هم برای فسخ و هم طلب اجاره معوقه.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید هم‌زمان خواسته تخلیه ملک یا فسخ قرارداد را همراه با مطالبه اجاره‌های معوقه مطرح کنید.

امکان طرح این خواسته‌ها و شیوه پیگیری، به نوع قرارداد و مدارکی که از مستأجر در دست دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح هم‌زمان فسخ و مطالبه اجور معوقه

با توجه به شروط مندرج در قرارداد، شما می‌توانید دادخواست تخلیه و مطالبه اجور معوقه و همچنین اجاره‌های جاری تا زمان تحویل ملک را ثبت کنید. در صورتی که بابت اجاره‌بها یا تخلیه چک دریافت کرده‌اید، امکان اقدام از طریق صدور اجراییه نیز وجود دارد. همچنین اگر قرارداد رسمی باشد، پیگیری فسخ و تخلیه روند مشخصی خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
با توجه به موارد و شروطی که فرمودید می توانید دادخواست تخلیه و مطالبه اجور معوقه و جاریه تا زمان تخلیه و تحویل ملک بدهید.

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

با سلام
در صورت اخد چک بعنوان اجاره بها میتوانید اجراییه بگیرید یا در صورت داشتن چک تخلیه از ایشان نیز میتوانید بوسیله آن حکم تخلیه اخذ نموده و نیز تقاضای فسخ یک جانبه و دادخواست الزام به پرداخت اجاره بها نمایید ولیکن قرارداد میبایست در دسترس و بصورت رسمی باشد.زیرا قرارداد یکساله میباشد ولی با عنایت به فرمایشات شما در کل ۱۵ ماه فقط یکبار اجاره پرداخت کرده اند و این یعنی تمدید قرارداد قبلی.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید