موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام بنده در آپارتمان چهار طبقه تک واحدی ساکن هستم همه ساکنین بابت بهای مشترک آب به این توافق رسیدند بر اساس مساحت پرداخت داشته باشند همینطور در مورد شارژ نیز یک مبلغ یکسان از هر واحد دریافت شود و از قبل عید ۱۴۰۱ توافق شد و اطلاعی رسانی الان یکی از طبقات شارژ با تاخیر بسیار طولانی و با بهونه پرداخت میکند و بهای آب مشترک را یکنفر پرداخت میکند (پرینت تاریخ پرداخت )در صورتی که به همین دلیل نامشخص بودن افراد همین واحد و اینکه خواستیم حاشیه نباشد بر اساس مساحت همه واحد ها توافق کردند ؛الان شش ماه هست همه بر این اساس واریزی دارند ایشان همچنان لجبازی کرده پرداخت نکردند و بدهکار شدند در شورای حل اختلاف بنده در قسمت خواسته به مبلغ بدهی و مبلغ دادرسی و جریمه ایشان اشاره کردم ولی در شورای فقط مبلغ بدهی بر اساس مساحت محاسبه کردندو پرداخت شد اولا هزینه دادرسی پرداخت نشده دوما در صورتجلسه یعنی گزارش اصلاحی نوشته از این تاریخ طبقه مذکور ۲ نفر محاسبه شود در صورتی که کلا بر اساس مساحت محاسبه کردند و پرداخت کردند 😳🙄تذکر دادم توافق بر اساس ماده ۴ قانون تملک آپارتمان ها هست و قانونی دوما بعد از برگشت از شورای حل اختلاف جلوی دوربین مدار بسته دور ماشین بنده راه میرود میگوید میزنم سوراخ میکنم بچرخ تا بچرخیم و قبلا در مورد عدم پرداخت مجدد همین واحد هم بدهی و هم فحاشی داشتند در شورای حل اختلاف تعهد دادند و اینبار مکرر بوده سوما به اعضای محترم شورا گفتم چرا خوانده نیومده دخترش آمده گفتند چه حسن کچل چه کچل حسن چه فرقی میکند ؟؟؟ و من همانجا متوجه شدم (احتمال به یقین چون همه این خانواده تا نوه ادعا مالکیت این واحد دارند در دعواها داخلی و صدای اجتناب ناپذیر )این واحد شصت متری مال سه نفر یا چهار نفر شریکی هست
وکلا محترم لطفا شما عزیزان من را در مورد حقوقم آگاه بفرمایید 🙏🏻بسیار بابت رفتار نامحترمانه ناراحت شدم مگر غیر این هست که به شورای حل اختلاف بابت سازش مراجعه کردم که حرف نامربوط را برای شخص فحاش که تمام این قبیل رفتار ها در دوربین مدار بسته ساختمان ذخیره شده و حتی کاغذ روی تابلو اعلانات پاره و مخدوش میکند توضیحات کامل و با صلحی ایجاد کند ؟؟؟یاعلی
در صورت استنکاف از پرداخت حق شارژ میتوانید از طریق شورای حل اختلاف یا دادگاه عمومی حقوقی(حسب خواسته)الزام ب تادیه را بخواهید تا رسیدگی شود.شکایت کیفری توهین نیز در صورت توانایی برای اثبات متصور هست
سلام با توجه به اینکه حکمی صادر نشده و حسب اظهارات شما، گزارش اصلاحی صادر گردیده و در آن قید شده هزینه دو نفر پرداخت شود یعنی این توافق توسط مدیر ساختمان پذیرفته شده و قابل اعتراض و تجدیدنظرخواهی نیز نخواهد بود،راهکار آن تصویب مکتوب شارژ و هزینه های مصرفی ساختمان توسط اکثریت ساکنین به تاریخ جدید و مطالبه مجدد مابه التفاوت آن است،در مورد تهدید و فحاشی نیز با مدارک مثبته از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی شکوائیه ثبت نمائید
باسلام کار شورا درست نیست ولیکن اگر سازشی بوده که میتوانید به قاضی شعبه یا ریس شورا تذکر بدهید اگر رای بوده اعتراض کنید ودرمورد موارد دیگر باید شکایت کیفری مطرح نماید.
با سلام شما برای شکایت به دادگاه مراجعه بفرمایید نه حل اختلاف
اما در خصوص شارژ شما نفرات را باید مشخص کنید در هر واحد
شارژ ثابت به اضافه هر نفر اضافه هم یک مقدار تعیین شده به شارژ اضافه شود
سلام مدیر ساختمان بابت عدم پرداخت شارژ ساختمان در صورتی که بدهی تا مبلغ پنج میلیون باشد از طریق شورای حل اختلاف ایتدا یک اظهار نامه بابت عدم پرداخت واحد مذکور بدهد بعد از ده روز اگر باز پرداخت نکرد میتونه مدیر خدمات مشترک واحد مذکور قطع کند و سپس در صورت عدم پرداخت با مراجعه به اداره ثبت درخواست اجراییه کند اگر باز هم پرداخت نکردند از طریق دادگاه دادخواست بدهد بابت فحاشی و رفتار های نامناسب واحد مذکور علیه واحدمذکور به جرم مزاحمت و فحاشی وتوهین به استناد شهادت همسایگان شکایت کیفری کنید
سلام
مدیر ساختمان از طریق ارسال اظهارنامه میتواند بدهی واحد را مطالبه نماید و در صورت عدم پرداخت توسط واحد مربوطه ، از دفتر اسناد رسمی درخواست اجراییه نماید.
به استناد فیلم دوربین ها و شاهدت شهود میتوانید بابت مزاحمت و فحاشی شخص مورد نظر شکایت کنید
سلام و درود، اگر همگی بر محاسبه با معیار مساحت توافق کردید که قضیه تمام بوده ولیکن عمل شورا نیز اشتباه بوده و نمیتوان چنین تصمیم گرفت و به رای در اینخصوص اعتراض نمایید،
درود بر شما
مدریت مجتمع می تواند بابت نپرداختن حق شارژ و قبوض یه دفاتر اسناد رسمی مراجعه و اجرائیه صادر کند
در خصوص توهین اگر مدارکی دارید می توانید شکواییه مطرح نمایید
