بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میشه از یک ملک هم بیعنامه داشته باشی وهم هبه نامه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

باسلام وخسته نباشید، خواهری داریم که از زمان حیات مادرشون در یک تاریخ هم زمان هم هبه نامه دارند وهم بیعنامه، از یک آب وزمین، سوال اینه ک میشود علیه ایشان طرح دعوی نمود چون هم هبه نامه مجزا داره وهم بیعنامه مجزا، امکان ابطال وجود داره یانه فایده ای ندارد؟ضمنا آب وزمین هم در تصرف خودشه، ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرف داشتن هم‌زمان بیع‌نامه و هبه‌نامه دلیل باطل شدن هر دو نیست و در صورت ابطال یکی، دیگری پابرجا می‌ماند. با این حال اگر صوری بودن، جعل، یا مشخص نبودن ثمن اثبات شود امکان پیگیری وجود دارد.

این قاعده کلی است ولی نتیجه دعوا بستگی به قصد واقعی طرفین و امکان اثبات صوری بودن یکی از قراردادها دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال هم‌زمان بیع‌نامه و هبه‌نامه

اکثر وکلا معتقدند صرف وجود هم‌زمان بیع‌نامه و هبه‌نامه برای یک ملک موجب ابطال هر دو نمی‌شود و حتی با ابطال یکی، سند دیگر معتبر باقی می‌ماند. با این حال در صورتی که بتوانید صوری یا جعلی بودن قراردادها را اثبات کنید یا مشخص شود که قصد واقعی طرفین کدام بوده است، امکان طرح دعوا وجود دارد. همچنین مواردی نظیر مالکیت صادرکننده و ذکر ثمن در بیع‌نامه برای تعیین تکلیف این اسناد اهمیت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

ببینید کدام قرارداد نیت آخر طرفین بوده.
هبه یا بیع؟
آیا برای بیع ثمن مشخص شده؟
امکان ابطال وجود دارد.
اسناد و مدارک را خدمت همکاران ارسال کنید تا بررسی شود.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۷ مشاوره موفق

سلام

به صرف این بهانه امکان اقامه دعوای موثری وجود ندارد و ذینفع میتواند نسبت به تصرف خواهر معترض و دربرابر ارائه اسناد توسط خواهر به انها تعرض نماید تا موضوع کارشناسی شود

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۴۵۷ مشاوره موفق

سلام...نمیتونید اقدام به ابطال هر دو‌نمایید و چنانچه یکی از آنها از اعتبار خارج و‌باطل شود سند دیگر همچنان پابرجا و‌به قوت خود باقی است .

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام ابطال هر دو وجود ندارد و حتی با ابطال یک مورد ،موزد دیگر صحیح و قانونی است

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آرزو سلیمانی
آرزو سلیمانی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱٬۰۸۸ مشاوره موفق

با سلام
خیر
امکان ابطال هر دو وجود ندارد و اگر یکی ابطال شود دیگری نیز پابرجا خواهد ماند

زهرا شاملو ۸ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

با سلام
نمیتونید اقدام به ابطال هر دو‌نمایید و چنانچه یکی از آنها از اعتبار خارج و‌باطل شود سند دیگر همچنان پابرجا و‌به قوت خود باقی است .

سید رسول قاضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با سلام نمی توان هر دو را باطل نمود در صورت ابطال یکی نیز اثری بر آن مترتب نیست و فایده ای ندارد

امین احمدی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۸۱ مشاوره موفق

امکان ابطال دو قرارداد به این دلیل وجود ندارد مگر اینکه جعلی یا صوری بودن آن ها اثبات شود

حامد خلیلی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

در این خصوص باید صادر کننده بیع نامه و هبه نامه مورد توجه قرار گیرد. در مرحله بعد تاریخ انشا این دو عقد مهم است . ممکن است از هبه رجوع شده باشد. صادر کننده این دو عقد آیا مالک است؟ بهتر است هر دو سند مطالعه شود

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر امکان ابطال هر دو سند وجود ندارد.

فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،خیر نمی توان هر دو را ابطال کرد.

سعید قیطانی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خیر امکان پذیر نمی باشد

۲۶۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید