بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میشه ابطال سند رو بخوام از دادگاه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام. من به یه نفر وکالت برای انتقال دو دانگ از یک ملکی رو دادم در واقع وکالتی بهش فروختم. این آقا تمام این دو دانگ رو انتقال داد به زنش بعد از یه مدت دوباره با همین وکالت نامه اومده سه دانگ انتقال داده به یه شخص دیگه. مگه وقتی اولین استفاده رو انجام میده با وکالت نامه، وکالت نامه از بین نمیره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر وکالت صرفاً محدود به انتقال دو دانگ بوده، با همان انتقال اول موضوع وکالت خاتمه یافته و معامله دوم فضولی و غیرنافذ است. با این حال اگر وکالت به صورت مطلق و تام تنظیم شده باشد، اختیارات وکیل متفاوت خواهد بود.

امکان ابطال سند دوم کاملاً به حدود اختیاراتی که در متن وکالت‌نامه به وکیل داده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ابطال سند دوم در صورت محدود بودن وکالت

پاسخ به امکان ابطال سند به متن و حدود اختیارات در وکالت‌نامه بستگی دارد. چنانچه وکالت مقید به همان دو دانگ مشخص بوده باشد، با انجام انتقال اول موضوع وکالت پایان یافته و انتقال سه دانگ بعدی معامله فضولی، غیرنافذ و در حکم انتقال مال غیر است. اما اگر وکالت‌نامه به شکل مطلق و بدون قید محدودکننده تنظیم شده باشد، وکیل حق انجام معاملات بعدی را داشته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
محمدابراهیم لطیفی
محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۴ مشاوره موفق

سلام و وقت بخیر.
باید متن وکالتنامه بررسی شود ولی با توجه به همین مقدار اگر وکالت بصورت دقیق و مشخص داده شده باشد و تام نباشد،با انتقال مالکیت دو دانگ موضوع وکالت تمام شده و حقی دیگر ندارد و اقدامات بعدی ایشان فضولی و انتقال مال غیرمی باشد‌.
موفق باشید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

بستگی به متن وکالتنامه دارد . اگر در وکالتنامه به اختیار انتقال تنها ۲ دانگ اشاره شده باشد دیگر وکیل حقی نسبت به انتقال مازاد بر ۲ دانگ نخواهد داشت .

امین ولی زاده ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، اولا وکالت فروش مطلق باشد، وکیل میتواند یک موضوع وکالت را به چند نفر جهت انجام مورد وکالت اعطا نمایند ولی فقط نسبت به دو دانگ نه سه دانگ و بیشتر از مقدار مفاد وکالت نامه... البته جهت پاسخ قاطع باید متن وکالت نامه دقیق بررسی شود

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام بستگی به متن وکالتنامه دارد اگر وکالت تام بوده می توانسته اما اگر وکالت فقط برای دو دانگ بوده معامله غیر نافذ است

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ایشان مالک بوده و حق اقدام دارد اگر صرفا وکالت بوده خیر حق انتقال نداشته متن وکالتنامه نیز مهم است

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

اگر در متن وکالت اختیار انتقال دو دانگ مشخص را داشته اند معامله ایشان نسبت به سه دانگ دیگر فضولی و غیر نافذ است.

سعیده زمانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام اگر وکالت مطلق باشد می تواند هر چندبار انجام دهد. بسته به متن وکالت دارد و اگر خارج از مورد وکالت امری را انجام داده باشد عمل او عیر نافذ است

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
بله با اولین معامله موضوع وکالت از بین میرود وممکن است معامله دوم تحت عنوان کلاهبرداری یا معامله معارض باشد

مجتبی ایروانی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما با داشتن وکالت مطلق اختیار داشته وجرمی نیست موفق باشید

مرتضی قمبر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۸ مشاوره موفق

سلام
سه دانگ دوم از ملک شما منتقل شده ؟!
در این صورت باید وکالتنامه تون بررسی بشود

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام به مفاد وکالتنامه منوط می باشد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

متن وکالتنامه باید بررسی شود .

سهیلا دارم ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

درود بر شما
بستگی به مفاد وکالتنامه اعطایی از جانب شما دارد.

فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
بستگی به مفاد وکالتنامه دارد.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
بستگی به مفاد وکالتنامه دارد

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۲ مشاوره موفق

باسلام
متن وکالتنامه نیاز به بررسی دارد .

معصومه حسینی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

باید وکالتنامه را دید که چه نوع وکالتی دادید به ایشان؟ آیا وکالت فقط برای دو دانگ بوده یانه؟

مرتضی شیروانی شیری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

برای اینکه به این پرسش پاسخ دقیق داده شود، ابتدا می بایست متن وکالتنامه به دقت مطالعه گردد.

۱۲۵ وکیل متخصص ابطال سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید