لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام، صاحبخانه کنونی قولنامه را برای سال دوم تمدید نکرد و بدون قولنامه پول اجاره را گرفت. الان دو ماه زودتر از موعدی که در قولنامه سال اول ذکر شده، قصد تخلیه داریم و منزلی قرارداد بستیم. اما ایشان پول رهن رو نمیدهند تا به صاحبخانه جدید بدهیم. میزان خسارت فسخ منزل جدید چقدر هست؟ کمیسیون بنگاه هم پرداخت شده.
در قرارداد چیزی ذکر نشده
در قانون میزان قطعی در خصوص مورد مذکور دقیقا قید نشده ، مادامیکه در متن قرارداد فیمابین شرط فسخ اینچنینی ذکر کرده باشید، یا با توافق طرفین حل و فصل نمایید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۸۲ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
حق فسخ زمانی قابل وصول است که در قرارداد ذکر شده باشد و در خصوص ودیعه یا همان پول رهن میتوانید در ابتدا با ارسال اظهارنامه و در نهایت با طرح دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید
قرارداد شما شفاهی و ضمنی تمدید شده است. قانون در این مورد مسکوت است
اما عرفا برای تخلیه زودتر از موعد یک ماه اجاره خسارت است.
پایدار باشید
و درود
چنانچه در قرارداد حق فسخ قید نگردیده باشد امکان فسخ پیش از خاتمه مدت اجاره وجود ندارد
اگر در قرارداد وجه التزامی مشخص نشده می توان ودیعه را با خسارت تاخیر مطالبه نمود
اصولا عقد اجاره جزو عقود لازم است و پیش از موعد قابل فسخ نیست مگر شرط فسخ در قرارداد به نفع طرفین گنجانده شده باشد.
چنانچه در قرارداد حق فسخ قید نگردیده باشد امکان فسخ پیش از خاتمه مدت اجاره وجود ندارد.
بستگی به توافق طرفین و شرایط مندرج در قرارداد فیمابین دارد
موارد عنوان شده بستگی به توافق طرفین و همچنین شرایط مندرج در قرارداد فیمابین دارد
با توجه به عدم درج شرط فسخ امکان فسخ وجود ندارد.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
