موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
مستاجر از تخلیه عین مستاجره سرباز میزد و پس از تقدیم دادخواست دستور تخلیه و ماه ها پیگیری و آزار و اذیت شورا، دستور تخلیه صادر شد.
پس از ارجاع به اجرای احکام با استناد به ماده ۱۳ آیین نامه اجرایی روابط موجر و مستاجر جهت تخلیه مهلت داده شد و نهایتا تخلیه اش کردیم.
حالا مستاجر میخواهد از پرداخت اجرت المثل ایام تصرف شانه خالی کند و به مهلتی که قاضی اجرای احکام داده استناد کرده و میگوید قاضی مهلت داده و میخواهد که خسارت ندهد.(هیچ پولی ندهد)
ولی مطابق قرارداد اجاره روزانه ۲۰۰ هزار تومان باید بدهد.علاوه بر آن تعهدی در شورا داده که اگر در فلان موعد تخلیه نکرد همان روزانه ۲۰۰ هزار تومان را بدهد، که تخلیه نکرد.
آیا با استناد این مهلتی که قاضی اجرای احکام داده بوده، میتواند از پرداخت اجرت المثل ایام تصرف شانه خالی کند؟
(با اینکه در قرارداد اجاره و تعهد داده شده روزی ۲۰۰ هزار تومان قید شده)
البته بازهم تخلیه نمیکرد و دیرتر از مهلتی هم که قاضی اجرای احکام داده بود تخلیه اش کردیم.لطفا راهنمایی کنید.
ممنون
سلام .مهلت داده شده مانع استیفای حق شما نیست و میبایست طبق توافقات و قرارداد نسبت به پرداخت اجرت المثل اقدام نماید . طبق مدارک و مستندات میتوانید طرح دعوی نمایید
سلام
خیر مهلت داده شده در نتیجه اهمال مستاجر در تخلیه ملک بوده و باید هزینه انتفاع را پرداخت کند لذا می توانید به استناد قرارداد و تعهد داده شده در شورا وجه التزام را مطالبه نمایید.
