بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میخواهم قرارداد را فسخ کنم و فروشنده میگه فسخ نمیکنم تکلیف چی هست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

بنده خریدار منزلی را به ارزش یک میلیارد و دویست پنجاه میلیون قولنامه و فروشنده را روز اول اطلاع دادم برای خرید دو دستگاه ماشین دارم که باید بفرشم تا پول جور کنم اما بازار ماشین افت کرد و ماشین ها قیمت نمیره و میخواهم قرارداد را فسخ کنم و فروشنده میگه فسخ نمیکنم تکلیف چی هست راهنمایی کنید لطفا.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

معامله خرید و فروش یک عقد لازم است و برهم زدن یک‌طرفه آن تنها در صورتی ممکن است که حق فسخ در متن قرارداد برای شما پیش‌بینی شده باشد. در غیر این صورت، لغو معامله نیاز به رضایت و توافق دوطرفه (اقاله) دارد و نمی‌توان فروشنده را مجبور کرد.

امکان فسخ این قولنامه، کاملاً به شروط و بندهایی بستگی دارد که در زمان امضا در قرارداد گنجانده‌اید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ قولنامه بدون توافق فروشنده

خرید و فروش خانه یک معامله لازم است و طرفین نمی‌توانند آن را به‌صورت یک‌طرفه برهم بزنند. فسخ معامله تنها زمانی امکان‌پذیر است که دلیل قانونی یا حق فسخ صریح در متن قرارداد برای شما وجود داشته باشد. اگر چنین اختیاری در قولنامه پیش‌بینی نشده باشد، پایان دادن به قرارداد نیازمند رضایت دوطرفه یا همان اقاله است و فروشنده را نمی‌توان به پذیرش آن اجبار کرد. بنابراین متن و مفاد دقیق قرارداد شما باید بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

این که بدون در نظر گرفتن قرارداد و بندهای توافق قصد بر هم زدن معامله رو دارید بهش میگن اقاله،که نیاز به توافق دو طرف داره.

برای اینکه بدونید آیا شرایط برهم زدن معامله(فسخ) از طرف شما وجود داره یا نه باید به وکیل مراجعه کنید.

امین احمدی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۵ مشاوره موفق

برای فسخ قرارداد نیاز دارید که در قرارداد این حق به شما داده شده باشد در غیر اینصورت نمی توان طرف مقابل را مجبور کرد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه در قرارداد حق فسخ برای شما پیش بینی نشده باشد امکان پذیر نیست.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴٬۰۷۷ مشاوره موفق

سلام ...به مفاد قرارداد بستگی دارد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سید روح الله قاضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
چنانچه شرایط فسخ در قراردادپیش بینی شده باشد امکان پذیر میباشد البته قراردادشما باید بررسی گردد

شهریار انالویی ۶ ماه پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به مفاد قرارداد میتوانید آن را فسخ کنید .

سید مهدی فلکی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
توجه به اینکه عقد بیع ، عقد لازم می باشد بایستی قرارداد فی مابین بررسی گردد به جهت اینکه آیا حق فسخ قرارداد برای شما وجود دارد یا خیر

سعید قیطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
به مفاد قرارداد بستگی دارد

علیرضا زرینه پور ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

بادرود
برای فسخ باید دلیل داشته باشین

آسیه فتاحی امیردهی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۹۸ مشاوره موفق

با سلام قرارداد بایستی مطالعه شود

۱۵۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید