بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میخواهد ۳ دنگ ملک را بنام خودش کند و گفته شکایت میکند؛ آیا میتواند چنین کاری کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام همسر من ۱۲ سال پیش زمینی را با ارث پدر خریده و شروع به ساخت کرده و در ساخت آن مادر شوهرم مدعی است که مقداری پول کمک کرده ولی الان ملک دو طبقه ۶ دانگ بنام من و همسرم است، مادر شوهرم تعدادی فاکتور از بنا که پول داده پیش خودش دارد و هنگامی که میخاست بیاید در ملک طبقه پایین ساکن شود دست نوشته ای با این متن که تا اخر عمر اینجا ساکن باشد به ما داد و من و همسرم امضا کردیم و او دارد طبقه پایین زندگی میکند الان میخاهد ۳ دنگ ملک را بنام خودش کند و گفته شکایت میکند آیا میتواند چنین کاری کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به اینکه سند رسمی ملک به نام شما و همسرتان است، صرف ادعا و داشتن فاکتور هزینه‌کرد موجب مالکیت ایشان بر ملک یا سه دانگ آن نمی‌شود. ادعای شراکت در دادگاه قابل پذیرش نیست مگر اینکه قراردادی کتبی با امضا و شاهد مبنی بر شراکت وجود داشته باشد.

این قاعده کلی در خصوص اسناد رسمی است، اما وجود هرگونه توافق مکتوب پنهان یا قرارداد شراکت می‌تواند روند پرونده را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان الزام به انتقال سند با وجود سند رسمی

با وجود سند رسمی ملک به نام شما و همسرتان، مادر همسرتان نمی‌تواند صرفاً با داشتن فاکتور بنایی یا ادعای کمک مالی، سه دانگ ملک را به نام خود کند. ادعای شراکت در ملکی که دارای سند رسمی است در دادگاه پذیرفته نمی‌شود و رد خواهد شد. انتقال مالکیت تنها در صورتی رخ می‌دهد که خودتان ملک را منتقل کنید یا قراردادی معتبر و دارای شاهد مبنی بر اعطای سهم در ازای ساخت وجود داشته باشد و در دادگاه اثبات شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
عبدالحسین شیخ زاده

کارشناس حقوقی

۲ مشاوره موفق

با سلام
یکی از راههای اثبات مالکیت بر اموال برای اشخاص وجود سند رسمی است. چنانچه سندرسمی مال غیرمنقولی که ذکر نموده اید بنام شما و همسرتان باشد ادعای شراکت در آن قابل استماع در دادگاه نمی باشد. مگر اتفاق دیگری افتاده باشد که شما و ما از آن بی خبر باشیم. مثلا وجود یک قراردادنامه بین همسرتان با مادرش مبنی بر اخذ پول از ایشان جهت ساخت خانه در عوض شراکت وی در منزل مورد اشاره به تائید همسرتان و دو نفر شاهد. و اثبات آن در محکمه.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

خیر صرف ادعا نمی تواند موجب مالکیت ایشان شود لذا دعوی مشارالیها قابلیت استماع نداشته و رد خواهد شد

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

نخیر نمی تواند سه دانگ خونه شما را بنام خودش کند مگر شما به ایشان منتقل نموده باشید

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

خیر صرف ادعا نمی تواند موجب مالکیت ایشان شود

۱۹ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال