بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میخوام منزل را به اسم برادرم بزنم و نمی خواهم خودش بداند، آیا خودش هم باید حضور داشته باشد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام من میخواستم منزل مسکونی را به اسم براردرم بزنم ( مثل هدیه ) و نمی خواهم خودش بداند. آیا خودش هم باید حضور داشته باشد و اینکه چه مدارکی میخواهد و روند به چه صورتی می باشد ( مراحل مثل خریدن خانه هست یعنی دارایی، شهرداری ...)

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای انتقال رسمی سند ملک به نام شخص دیگر، حضور او در دفترخانه و انجام استعلام‌های شهرداری و دارایی الزامی است، اما برای بی‌خبر ماندن او می‌توانید به وی وکالت بلاعزل بدهید که نیاز به حضورش ندارد.

این یک رویه کلی برای تنظیم اسناد است، اما نوع انتقال یا سندی که انتخاب می‌کنید مسیر کار را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم حضور انتقال‌گیرنده برای سند قطعی

برای انتقال قطعی سند منزل مسکونی، حضور هر دو طرف در دفتر اسناد رسمی الزامی است و مراحلی مانند استعلام‌های دارایی و شهرداری باید طی شود. بنابراین بدون اطلاع و حضور برادرتان امکان انتقال رسمی و مستقیم سند به نام ایشان وجود ندارد. تنها راهکاری که بدون حضور ایشان ممکن است، اعطای وکالت‌نامه رسمی بلاعزل به نام او است که برای تنظیم آن نیازی به حضور ایشان در دفترخانه نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
برای اینکه بتوانید ملکی را به نام دیگری انتقال رسمی نمایید باید فروشنده و خریدار هردو در دفترخانه اسناد رسمی حاضر باشید و استعلام های لازم نیز انجام شود ولی چنانچه می خواهید ایشان متوجه نشوند شما وکالتنامه رسمی به صورت بلا عزل ایشان تفویض نمایید در این صورت نیاز به حضور ایشان نیست.

فاطمه زارع ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۰۲ مشاوره موفق

بله ایشان باید جهت تنظیم سند, دردفترخانه حضورداشته باسند ونیازبه دارایی وگواهی, شهرداری, هم دارد مگر وکالت بلاعزل, به ایشان اعطاکنید

۴۱ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید