میخوام در دیوان عدالت اداری شکایت کنم از شهرداری میشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

شهرداری شهر من یک قطعه زمین مسکونی دو نبش هشتاد متری را بهانه اینکه مازاد بر شارع است به مالک ملک مجاور فروخته است سند من عادی قولنانه ای است شکایت کردم دادگاه قرار عدم استماع دعوا صادر کرد چون سندم عادی بود البته شهرداری هم با سند عادی فروخته اکنون میخوام در دیوان عدالت اداری شکایت کنم از شهرداری میشه راهنمایی کنید ایا میتونم و خواسته را چی بزنم با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به داشتن سند عادی، ابتدا باید در دادگاه عمومی حقوقی دادخواست اثبات مالکیت بدهید و سپس برای ابطال معامله شهرداری اقدام کنید. شکایت مستقیم به دیوان عدالت اداری بدون اثبات مالکیت نتیجه‌ای نخواهد داشت.

این مسیر کلی برای اسناد عادی است، اما نوع دقیق خواسته شما به سابقه ثبتی ملک و نحوه واگذاری آن بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا شکایت در دیوان عدالت اداری راه درستی است؟

وضعیت ثبتی ملک و اینکه آیا زمین مستقیماً متعلق به شما بوده یا صرفاً همجوار آن هستید، نوع دادخواست و مرجع رسیدگی را تعیین می‌کند.

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹(۹۷) · ۸۵ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم اثبات مالکیت پیش از شکایت از شهرداری

با داشتن سند عادی، طرح شکایت مستقیم در دیوان عدالت اداری به نتیجه نمی‌رسد زیرا ابتدا باید ذینفع بودن و مالکیت شما احراز شود. مسیر قانونی این است که ابتدا در دادگاه عمومی حقوقی دعوای اثبات مالکیت مطرح کنید. پس از اثبات مالکیت با مدارکی مثل قولنامه و شهود، می‌توانید ابطال مبایعه‌نامه شهرداری با شخص ثالث را پیگیری نمایید.

منابع: قانون آیین دادرسی مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی دیوان عدالت اداری
میخوام در دیوان عدالت اداری شکایت کنم از شهرداری میشه؟

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۵ مشاوره موفق

با سلام
چون سند رسمی ندارید، ابتدا بایستی دعوای اثبات مالکیت مطرح کنید و سپس دعوای ابطال مبایعه نامه شهرداری با شخص ثالث. لازم است وکیل داشته باشید.

پرویز جعفری بریس

۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

در خصوص دعاوی مالکیت اگر ملکی در اداره ثبت اسناد و املاک به صورت رسمی ثبت نشده باشد که در اینصورت سند رسمی ندارد ودر صورت اختلاف بخواهد مالکیت خود را اثبات نماید بهتر است دعوایی با خواسته اثبات مالکیت خویش در دادگاه حقوقی اقدام و مطرح نماید دادگاه حقوقی در صورت وجود دلایل کافی خواهان مانند تصرف ملک مبایعه نامه عادی و شهود که مالکیت خواهان را احراز کند و یقین بداند حکم به مالکیت ان صادر مکند درنتیجه قرار عدم استماع دعوا معمولا دادگاهها در این خصوص نسبت به ملکی که سند رسمی دارد قابل استماع نیست و بر خلاف قانون است و دادگاه در خصوص قرار عدم استماع دعوا صادر مکند .وبر اساس قانون آیین دارسی مدنی قرار عدم استماع دعوا در مواردی صادر می شود که دعوا با توجه به قوانین و مقررات غیر قابل استماع است و بنظر من در صورت شکایت به دیوان عدالت اداری نتیجه ای در بر نخواهد داشت.