بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میخوام دادخواست مطالبه ثمن به نرخ روز را بدهم، به نتیجه میرسم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

اپارتمانی را در سال ۹۳ خریدم و بعد از نیمه کار رها کردن سازنده متوجه شدم صاحب زمین شخص دیگری است و این آقا فروش مال غیر کرده و رای دادگاه به کلاهبرداری است و رد مال و زندان برای فروشنده و ابطال قولنامه و در شکایتی که برای تاخیر تادیه طبق قولنامه کردم گفته مبیع مستحق اللغیر است و دادخواست مطالبه تاخیر تادیه منو رد کرده حالا می‌خوام دادخواست مطالبه ثمن به نرخ روز را بدم چقدر امید هست که قبول بشه ممنون میشم زودتر جواب منو بدین در شرایط بدی هستم و بعد گذشت ۶ سال هنوز حتی یک یه ریالی به دستم نرسیده ممنون ممنون ممنون اگه میشه زودتر جواب منو بدین ببخشید از اصرار من برای زود جواب دادن

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به مستحق‌للغیر درآمدن مبیع و طبق رأی وحدت رویه شماره ۷۳۳، شما حق مطالبه ثمن و خسارات وارده را دارید، مشروط بر اینکه هنگام معامله نسبت به این موضوع بی‌اطلاع بوده باشید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه ثمن و خسارت بر پایه رأی وحدت رویه

در صورتی که ملک مستحق‌للغیر درآید، خریدار در صورت بی‌اطلاعی از فساد معامله حق دارد علاوه بر اصل ثمن، خسارات وارده را نیز مطالبه کند. این دادخواست حقوقی بر اساس رأی وحدت رویه شماره ۷۳۳ قابل طرح است. شما می‌توانید با استناد به این رأی، ارزیابی خسارت به نرخ روز را از طریق کارشناس درخواست نمایید، هرچند رویه دادگاه‌ها در شیوه محاسبه این خسارت یکسان نیست.

منابع: قانون مدنی، ماده ۳۹۱ و رأی وحدت‌رویه شماره ۷۳۳ دیوان عالی کشور

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما علاوه بر استحقاق در مورد اصل ثمن طبق رای وحدت‌رویه شماره ۷۳۳ سال ۱۳۹۳ عالی کشور و ماده ۳۹۱ قانون مدنی بدین مضمون ( در صورت مستحق للغیر بر آمدن کل یا بعض از مبیع، بایع باید ثمن مبیع را مسترد دارد و در صورت جهل مشتری به وجود فساد، بایع باید از عهده‌ی غرامات وارده بر مشتری نیز بر آید.) چنانچه به موضوع جهل داشته ایداستحقاق خسارت دارید و متاسفانه رویه دادگاه ها در مورد نحوه جبران خسارت متفاوت است لیکن حد اقل جبران خسارت ، خسارتی معادل خسارت تاخیر تادیه پول شماست.

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

با سلام
لطفا از طریق ارزیابی حقوقی یا مشاوره تلفنی اقدام فرمایید تا جزئیات بهتری در خصوص پرونده دریافت گردد

حسین شکری
حسین شکری
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

وقت بخیر ، همان دادگاه کیفری باید باتوجه با اینکه در این خرید برای شما ضرر داشته به مستند همان ضرر حکم به خسارت تاخیر میداد. الان با ارائه دادخواست به محاکم حقوقی مستند به رای ۷۳۳ درخواست مطالبه ثمن به نرخ روز توسط کارشناس( نه بانک مرکزی) رو بخواهید.

موسی اسماعیلی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام با توجه به رای وحدت رویه می توانید به نرخ روز مطالبه نمایید

۱۶۵ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال