بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میخوام بدونم میشه از واگذاری خودم رجوع کنم و به کسی زمینی ندم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

باسلام خسته نباشید

سوالم این است اگر ملکی را واگذار کنیم می‌توانیم از این عمل خود رجوع کنیم

بنده از یک ملک که در مالکیت خودم بوده است مقدار ۱۲۰ متر طی یک برگه واگذاری به شخصی واگذار کردم هیچ قرارداد فروش یا بیع نامه ای تنظیم نشده است
فقط یک برگه که داخلش نوشته مقدار ۱۲۰ متر از زمین معروف به فلان به آقای فلانی واگذار گردید.
اما هنوز عملا تمام زمین در مالکیت اینجانب است.و هیچ مقداری تحویل کسی نداده ام... میخوام بدونم میشه از واگذاری خودم رجوع کنم. و کسی زمینی ندم.

و این که این شخص با این برگه که از من داره میتونه از من شکایت کنه.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر واگذاری بدون دریافت پول و در قالب هبه باشد، امکان رجوع از آن وجود دارد، اما اگر بیع یا خرید و فروش باشد، قرارداد لازم‌الاجراست و قابل رجوع نیست.

امکان پس گرفتن زمین بستگی مستقیم به نوع قرارداد و نیت واقعی طرفین هنگام نوشتن برگه واگذاری دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان رجوع از واگذاری زمین در صورت اثبات هبه

با توجه به اینکه ثمن در برگه مشخص نشده، ممکن است عقد بیع شکل نگرفته باشد. اگر در دادگاه ثابت کنید این واگذاری به عنوان هبه بوده و پولی دریافت نکرده‌اید، اصل بر این است که امکان رجوع وجود دارد، مگر اینکه مشمول استثنائات قانونی عدم رجوع از هبه باشد. برای این کار باید ابتدا اثبات هبه و سپس رجوع از آن را در مرجع قضایی مطرح نمایید. اگر شخص مقابل مدعی خرید و فروش باشد و آن را اثبات کند، قرارداد معتبر و غیرقابل رجوع خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
باید اثبات شود که آیا عمل انجام شده هبه بوده است یا در مقابل دریافت ثمن مالکیت را به شخص دیگری واگذار کردید. اگر خرید و فروش باشد لازم الاجرا است و امکان رجوع وجود ندارد.اگر هبه اثبات شود امکان رجوع وجود دارد مگر در موارد خاصی که در قانون اعلام شده هبه غیر قابل رجوع می باشد.
اصل بر این است که هبه قابل رجوع می باشد مگر در موارد استثنایی.

امین ولی زاده ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، اگر واگذاری زمین بصورت هبه صورت گرفته است و ثمنی بابت واگذاری دریافت نکرده اید ، میتوانید دادخواست اثبات هبه در دادگاه مطرح نمایید و پس از اثبات هبه ، دادخواست رجوع از هبه در دادگاه مطرح نمایید

محمد علی موذن فروغ ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸

درود
متن سوال دارای ابهاماتی است
اگر فقط جمله "فقط یک برگه که داخلش نوشته مقدار ۱۲۰ متر از زمین معروف به فلان به آقای فلانی واگذار گردید." نوشته شده باشد؟
چون ثمن که یکی از ارکان عقد بیع است، تعریف نشده، فلذا عقد بیعی رخ نداده است.

محمدرضا توکلی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۰۴ مشاوره موفق

باسلام موضوع بستگی به قصد طرفین دارد که تحت چه قالبی انتقال انجام شده است و به تبع آن آثار حقوقی متفاوتی خواهد داشت.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بستگی به قصد طرفین دارد که تحت چه قالب قراردادی انتقال انجام شده است و به تبع آن آثار حقوقی متفاوتی خواهد داشت.

علی اکبر یزدانی
علی اکبر یزدانی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۳۵ مشاوره موفق

درود بر شما
در صورتی که واگذاری از نوع هبه باشد و به اثبات رسد با شرایطی قابل رجوع است.

ندا فرخ نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

باسلام
تحت عنوان اثبات هبه و رجوع از آن میتوانین طرح دعوی حقوقی نمایید

آسیه فتاحی امیردهی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۴ مشاوره موفق

با سلام در صورت اثبات هبه امکان رجوع وجود دارد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۲ مشاوره موفق

سلام اگر هبه باشد امکان رجوع دارید

اعلا قدیمی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
عنوان واگذاری را نگفتید
بلید تفاهم و قرارداد شما بررسی شود

عادل بابایی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام با اثبات کردن هبه امکان رجوع هست

محمد نادر مدبری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

با سلام ، اگر ثابت نمایید واگذاری به صورت هبه بوده و عوضی نگرفته اید ، می توانید استرداد نمایید .

رضا اوسطی ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام چنانچه موضوع شامل عقد هبه شود امکان رجوع از آن وجود دارد.

۲۱۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال