بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میخوام بدونم از نظر قانون ۲۵ درصد اضافه چقدر به کرایم اضافه میشه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

باسلام وخسته نباشید میخواستم بپرسم من پارسال که اپارتمان به مبلغ ۵۵ میلون تومان پیش و
۱ میلیون کرایه در تهران اجاره کردم امثال صاحبخانه میگه ۳ میلیون اجاره بده منم میخوام بلند
بشم میگه تا مستاجر نیاد پولتو نمیدم و از تاریخ اتمام قرارداد تا روز پیدا شدن مستاجر
۳ میلیون باید بدی

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

افزایش ۲۵ درصدی مصوب قانونی شامل هر دو بخش ودیعه و اجاره‌بها می‌شود و موجر نمی‌تواند رقمی بیش از این درصد را مطالبه کند.

این شیوه محاسبه بر اساس مصوبه سراسری است، اما وضعیت پرداخت در صورت قصد تخلیه یا عدم استرداد ودیعه شرایط متفاوتی ایجاد می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه اعمال افزایش ۲۵ درصد بر اجاره و ودیعه

طبق نظر وکلا، میزان ۲۵ درصد افزایش قانونی باید هم به مبلغ پول پیش و هم به اجاره‌بهای ماهانه اضافه شود. با اعمال این درصد، ودیعه ۵۵ میلیون تومانی شما ۱۳ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان و اجاره ۱ میلیون تومانی شما ۲۵۰ هزار تومان افزایش می‌یابد. بنابراین صاحبخانه حق مطالبه مبلغ ۳ میلیون تومان اجاره را بر اساس این نرخ ندارد. پس از انقضای مدت، مبالغ جدید مبنای پرداخت تا زمان تسویه یا تعیین تکلیف ملک خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

باسلام
به ودیعه و اجاره ۲۵درصد اضافه کنید که ودیعه میشود ۱۳میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان علاوه بر پنجاه میلیون و اجاره با ۲۵ درصد افزایش میشود یک میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۵۸ مشاوره موفق

باید با تبدیل مبلغ ودیعه و اضافه نمودن آن به اجاره مقرره مبلغ اجاره پرداختی معین شده و با افزودن ۲۵% به آن از تاریخ اتمام قرارداد اقدام به واریز به حساب موجر نمایید .

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۳ مشاوره موفق

با سلام،۲۵ درصد به مبلغ ودیعه و اجاره اضافه کنیدو به حساب موجر پرداخت کنید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام شما باید به ودیعه و اجاره ۲۵ درصد اضافه نمایید.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

پس از انقضای اجاره ۲۵٪به ودیعه و اجاره افزوده و به حساب موجر واریز نمایید

موسی ظاهری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

سلام ، آنچه که مسلم است مطابق محاسبه ، تعیین اجاره بها طبق مقررات قانونی و به نرخ عادلانه میباشد ، لازم بذکر است تغییر اجاره بها زمانی است که مدت اجاره منقضی شده باشد ،مستاجر بعد از انقضای مدت اجاره ، پس از تسویه حساب مورد اجاره را به موجر تحویل نماید .

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۸ مشاوره موفق

به ودیعه و اجاره ۲۵درصد اضافه بفرمائید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ۲۵%افزایش‌ شامل اجاره و ودیعه می‌گردد.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

وقت بخیر بایستی به ودیعه و اجاره ۲۵ درصد اضافه نمایید.

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۹ مشاوره موفق

باسلام
۲۵ درصد ودیعه مشمول ودیعه و اجاره می شود

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
به ودیعه و اجاره ۲۵درصد اضافه کنید

زهرا زارعی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۳ مشاوره موفق

سلام ۲۵درصد به مبلغ ودیعه وکرایه اضافه میشود

۱۵۹ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال