بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میخواستم بدونم آیا برادرم میتونه دردادگاه به عدم امضای من اعتراض کنه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و احترام
مبایعه نامه به نام اینجانب نوشته شده که اسم وشماره شناسنامه من در قسمت خریداران آمده است و در متن آن هم قید شده که مبلغ به دست فروشنده رسید البته قولنامه با یکی از برادرام مشترک هست که نصف زمین رو من خریدم و نصف دیگه برادرم و برادرم قسمت خریداران رو امضا کرده ، فروشنده پدرم هستند و این مبایعه نامه سال حدودا ۸۴ هست و پدرم اکنون در قید حیات نیستند من در زمانی که پدرم میخواستند قولنامه را بنویسن نبودم ولی پدرم امضا کرده و فقط من نتونستم قسمت خریداران رو امضا کنم الان با برادرانم سر ملک به مشکل خوریم میخواستم بدونم آیا برادرم میتونه دردادگاه به عدم امضای من اعتراض کنه؟ آیا مبایعه نامه اعتبارداره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به نظر وکلا، اصل بر اعتبارِ امضا است و چون شما قرارداد را امضا نکرده و در زمان انعقاد نیز حضور نداشته‌اید، معامله‌ای نسبت به سهم شما منعقد نشده و نمی‌توانید ادعای مالکیت کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

بی‌اعتباری مبایعه‌نامه بدون امضای خریدار

اعتبار قرارداد خرید منوط به امضا یا تصدیق طرفین معامله است. در قراردادی با دو خریدار، امضای هر دو نفر برای ایجاد مالکیت لازم است و عدم حضور و امضا نکردن قرارداد مانع از ایجاد حق مالکیت برای شما می‌شود. برادر شما می‌تواند به نداشتن امضا اعتراض کند، زیرا از نظر حقوقی بدون امضا عقدی نسبت به شما شکل نگرفته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
اعتبار قولنامه یا مبایعه­ نامه به این است که به امضاء یا تصدیق طرفین معامله رسیده باشد بنابراین قولنامه­ ای که دارای دو امضاء و نزد خریدار است معتبر می­باشد و قولنامه دارای یک امضا فاقد اعتبار است

بهمن قربانی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

با سلام، قبلا نیز پاسخ دادم، فارغ از این مبایعه نامه نیز بیع اتفاق افتاده، البته بشرط آنکه شفاها، پدر و شما و برادرتان این بیع را انجام داده باشید، لکن در مورد این بیع نامه عرض کنم که یا ارزشی ندارد بخاطر عدم امضاء شما و یا که با ارزش هست؟؟

اگر برادرتان بگوید که برای شما حقی نیست ، لکن برای او هم نخواهد بود چون این بیعنامه به ادعای ایشان بی ارزش است و اگر اثبات گردد مثل اینست که اصلا وجود ندارد
لکن بیعنامه باید مطالعه گردد که جواب دقیق تری بگیرید

سمیه آرزه ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۸ مشاوره موفق

با سلام اعتبار قولنامه یا مبایعه­ نامه به این است که به امضاء یا تصدیق طرفین معامله رسیده باشدلذا اگر شما آن را امضا نکرده ایدشما قراردادی منعقد نکردید و شما نمی توانید مدعی حقی در این خصوص شوید.

حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

اگر شما مبایعه نامه را امضا نزدید نمی‌توانید در قبال ملک ادعایی داشته باشید ولو اسم شما بعنوان خریدار در مبایعه نامه وجود داشته باشد

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

درود .مگر برادر شما اقرار کند به اینکه ملک را با هم شریک هستید یا اینکه شاهدی دارید میتونید به شهادت شهود استناد کنیددر غیر اینصورت شما قولنامه را امضاء نکرده اید و عقدی برای شما ایجاد نشده است

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

اگر شما امضا نکردید یعنی شما قراردادی منعقد نکردید و نمی توانید مدعی حقی شوید.

الهه رضاسلطانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۰ مشاوره موفق

اصل امضا است و اگر امضا نکرده و زمان انعقاد قرارداد هم حضور نداشته اید مالکیتی ندارید.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، وقتی دو خریدار وجود دارد، باید دو امضا وجود داشته باشد پس شما ذی نفع نیستید

محمدجعفر نعناکار
محمدجعفر نعناکار
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

سلام عقد بیع با ایجاب و قبول واقع میشه (یعنی کسی اعلام فروش و شخص دیگری اعلام خرید می کنه)، لذا در صورتی که امضا نکرده‌اید این امر به معنی عدم انعقاد قرارداد به صورت مطلق نیست، اگر شاهد یا صورتجلسه یا گواهی بر خرید نصف زمین دارید، میتونید از دیگر ادله اثبات استفاده کنید.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

باسلام
اگر شما امضاء نزدین ذینفع نیستین

یوسف ملکی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

اصل در قرارداد و هرنوشته ی امضا آن وقتی امضا نکردید حقی برای شما وجود ندارد

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۵۵ مشاوره موفق

سوال شما تکراری است اگر امضا نکرده اید پس عقدی منعقد نشده

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

با تکرار سوال، پاسخ ها تغییری نمیکنند و با این کار راه حلی برای شما آفریده نخواهد شد.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۸ مشاوره موفق

به سوال پاسخ داده شده است

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام سوال تکراری می باشد.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،سوال تکراری است.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام سوال شما تکراری است.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود سوال تکراری است.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
سوال تکراری است.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام سوال تکراری است

۱۲۶ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال