میخواستم از دوستان بپرسم که این خسارته بر اساس سود بانکیه؟
با سلام و احترام خدمت دوستان
بنده ی ملک رو پیش خرید کردم . با فروشنده رو مبلغ ۹۰۰ میلیون به توافق رسیدم قولنامه بنگاهی بینمون مکتوب شد
مقرر شد در اسفند ماه ۱۳۹۹ طرفین در دفترخونه حاضر شن و انتقال قطعی سند انجام شه
ولی سند فروشنده اماده نشد و من هم از دفترخانه گواهی عدم حضور گرفتم از اون زمان تا الان حدود ۷ ماه داره میگذره
اون مشاور املاکه تو قسمت توضیحات برای مبلغ خسارت تاخیر در انجام تعهدات طرفین نوشته(طبق نظر کارشناس)
این اقا ۷ ماه سند انتقال نداده و تعهداتش پایبند نبوده بنده بخوام طرح دعوا کنم چقده حدودا برام خسارت میبرن 🙏🙏
میزان خسارت تأخیر با ارجاع به کارشناس تعیین میشود و مبلغ ثابتی ندارد. برخی وکلا معتقدند محاسبه بر اساس نرخ تورم است، اما ممکن است به دلیل اداری بودن صدور سند، خسارت بسیار ناچیز باشد یا اصلاً حکمی برای آن صادر نشود.
اینکه کارشناس در نهایت خسارتی برآورد کند یا خیر، به دلایل تأخیر در صدور سند و شرایط قرارداد شما وابسته است.
