بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتونیم از دادگاه تقاضا کنیم که ملک توقیفی رو نفروشن؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

درمورد یک پرونده طرف تامین خواسته صادر کردن یعنی رفته یکی از زمینهامون رو توقیف کرده بابت تامین خواسته بعد دادگاه بدوی رای به نفع طرف مقابلمون داد الان تجدیدنظر خواهی کردیم پرونده تو شعبه دادگاه عالی هست سوال من اینه اون زمینی که بابت تامین خواسته توقیف کردن قبل توقیف ما اونو فروخته بودیم و قرار بود تا چند ماه اینده سند بزنیم با اینکه این ملک فروخته شده مشکل داره و طرفمون پولهای ملک رو ندادن ولی من یه سری به اداره اوقاف زدم گفتن زمینتونو توقیف کردن گفتم من که بهتون گفته بودم زمین رو فروختم گفتن دادگاه دستور داده دست ما نیست سوال اینه اگه خدا نکرده تو شعبه تجدیدنظر ما محکوم شدیم میتونیم از دادگاه تقاضا کنیم که ملک توقیفی رو نفروشن اون محل امرار معاش کشاورزی من است بدون اینکه بگم فروختمش و تقاضای تقسط کنم بگم نفروشینش من میدم ولی تقسط کنید اعسار و تقسط کنم ممکنه و لطفا راه حلهای بهتری راهنمایی کنید مچکرم ازعوامل

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای جلوگیری از فروش ملک توقیف‌شده، خریدار قبلی می‌تواند با استناد به مبایعه‌نامه اعتراض ثالث کند یا شما مال معادل دیگری برای توقیف معرفی کنید. ادعای اعسار بدون شفافیت مالی و با ظاهرسازی از سوی دادگاه پذیرفته نمی‌شود.

این راهکارها اصول کلی هستند و موفقیت آن‌ها به وضعیت مدارک معامله قبلی یا توانایی شما در معرفی مال جایگزین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

راهکارهای جلوگیری از مزایده ملک توقیفی

خریدار زمین می‌تواند با در دست داشتن مبایعه‌نامه‌ای که تاریخ آن قبل از توقیف است، به عنوان شخص ثالث به توقیف ملک اعتراض کند. همچنین شما می‌توانید مالی هم‌ارزش و دارای سهولت فروش مشابه را به دادگاه معرفی کنید تا از زمین رفع توقیف شود. ادعای اعسار و تقسیط در صورتی که همراه با کتمان فروش یا ظاهرسازی در ارائه لیست اموال و گردش حساب‌های بانکی یک سال گذشته باشد، پذیرفته نخواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
نشمیل صابری کهریزه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

با سلام
دوراه حل پیشنهاد میگردد:
۱-خریدار زمین در پرونده ای که زمین بعنوان تامین خواسته توقیف شده به استناد مبایعه نامه اعتراض ثالث نماید.
۲-شما مال دیگری را که از لحاظ ارزش و سهولت فروش با زمین توقیفی برابر باشد،بجای آن معرفی نمایید تا توقیف گردد و از زمین اول رفع توقیف به عمل آید.
عاقبت بخیر باشید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود
خریدار زمین در پرونده ای که زمین بعنوان تامین خواسته توقیف شده به استناد مبایعه نامه اعتراض ثالث نماید.

زهرا نیکدل مکی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

سلام با توجه به توضیحات شما هیچ راهی وجود ندارد .
ضمن دادخواست اعسار باید شخصا تمام اموال و حسابهای بانکی یک سال گذشته را به دادگاه ارائه نمایید لذا در حالتی که اقدام به ظاهر سازی کنید نیز رای به اعسار شما داده نخواهد شد .

۱۶۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال