بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتونه بفروشه چیکار باید کرد که نتونه تا ۱۸ سالگی بفروشه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام اگه ملکی به نام بچه زیر ۱۸ سال بشه پدرش میتونه بفروشه چیکار باید کرد که نتونه تا ۱۸ سالگی بفروشه ؟ ترخدا جواب بدین

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پدر به عنوان ولی قهری حق اداره و فروش اموال فرزند زیر ۱۸ سال را دارد و اصل ولایت او ساقط نمی‌شود. با این حال برخی وکلا معتقدند هنگام انتقال ملک می‌توان شرط کرد که تا رسیدن به ۱۸ سالگی حق فروش نداشته باشد یا در صورت بروز تخلف از طریق قانونی برای عزل اقدام کرد.

اینکه بتوانید جلوی فروش ملک را بگیرید، به نحوه انتقال ملک و شروطی که در قرارداد ثبت می‌کنید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مهار فروش ملک توسط ولی قهری با شرط ضمن عقد

پدر به عنوان ولی قهری نماینده قانونی فرزند صغیر است و حق هرگونه تصرف مالی را دارد و ولایت او به طور کلی قابل اسقاط نیست. با این حال برای جلوگیری از فروش ملک تا سن ۱۸ سالگی، می‌توان در قرارداد انتقال شرط کرد که پدر تا مدت معینی حق فروش این مال مشخص را نداشته باشد و او نیز این شرط را بپذیرد. همچنین در صورت بروز تخلفاتی که مصلحت فرزند را به خطر بیندازد، قانون امکان عزل ولی قهری را پیش‌بینی کرده است.

منابع: قانون مدنی، مواد ۱۱۸۳ و ۱۱۸۴

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

اگر در قرارداد شرط شود که ولی به مدت محدود نسبت به یک مال مشخص حق فروش ندارد و ولی نیز شرط و قرارداد را بپذیرد و امضا کند.

سمیه آرزه ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۸ مشاوره موفق

پدر به عنوان ولی قهری حق دارد در مورد امور مالی فرزند تصمیم بگیرد و نمیتوان این حق را اسقاط کرد مگر اینکه در ضمن قرارداد شرط شود که تا رسیدن به سن ۱۸ سالگی حق فروش ندارد و طرفین قرارداد امضا کنند

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام
پدر ولی قهری می باشد و مطابق قانون در امور و اموال فرزند خود، نماینده قانونی وی است و اقدامات مالی در اختیار اوست.
اما مطابق ماده۱۱۸۴ قانون مدنی، برای عزل او راهکاری پیش‌بینی شده است که از آن طریق می توان از حقوق فرزند محافظت کرد.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۵۵ مشاوره موفق

فرزند صغیر تا ۱۸ سالگی تحت ولایت پدر بوده و نمیتوان ولایت پدر را ساقط کرد .

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود چون تحت ولایت است پدر می‌تواند بفروشد لیکن بهتر است این حق محدود شود که پدر حق فروش نداشته باشد، لیکن فروش پدر برای ایشان مسؤلیت اور میباشد.

احمدرضا کی پور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۲۹۴ مشاوره موفق

پدر به سبب ولایت خود حق هرگونه تصرف در اموال مولی علیه را دارد
مطابق ماده ۱۱۸۳ قانون مدنی در کلیه امور مربوط به اموال و حقوق مالی، ولی قهری نماینده قانونی است

حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

مخاطب گرامی پدر بعنوان ولی فرزند صغیر حق و صلاحیت معامله ملک یا املاک متعلق ب فرزندش را داشته و اسقاط این حق ممکن نمی‌باشد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

می توان ضمن العقد شرط کرد که ولی تا مدتی مشخصی که صغیر به سن ۱۸ سالگی می رسد مثلا ۵ سال حق معامله و فروش ملک را ندارد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام
ولایت پدر قابل ساقط شدن نمی باشد و فرزند چه پسر چه دختر زیر ۱۸ سال ولایت با پدر است

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

بله پدر به عنوان ولی قهری این امکان را دارد و قابل اسقاط و جلوگیری هم نیست.

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام ولایت پدر قابل اسقاط نیست و تا زمانی که فرزند به سن قانونی نرسیده پدر در موارد مالی حق دخالت دارد ...

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

پدر بعنوان ولی قهری این امکان را دارد و ولایت وی نیز قابل اسقاط نیست.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام پدر به خاطر ولایت خود بر فرزند حق هرگونه تصرف در اموال مولی علیه را دارد

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
فروشنده می تواند شرط کند ملک تا تاریخ معینی به فروش نرود.

محمدارسلان پاکرو ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

پدر ولی فرزند بوده و قیم می باشد و می تواند برای صغیر تصمیم بگیرد لذا اگر در شرایط خاص همانند شروطی که در توافقات و قراردادهای منعقد شده قید گردد که حق معامله موضوع مورد نظر شما از قیم سلب گردیده و قیم نیز پذیرفته باشد امکان معامله به هر نحوی منتفی میگردد.

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

امکان ساقط کردن ولایت پدر بر فرزند نیست

عنایت احمدی نورالدین وند ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باسلام خیر پدرمیتواند هرتصرفی دراموال فرزند صغیر بنماید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام ولایت قهری پدر قابلیت اسقاط ندارد.

حمزه مرادی نژاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۱۴ مشاوره موفق

ولایت قهری پدر قابل اسقاط نیست.

۱۷ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال