بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتونه با گذشت چندسالی بره با شکایت از برادرش این تکه زمینشو پس بگیره؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشین همسرم داخل روستا خودشون از پدرش زمینی به مساحت ۳۰۰ متر خریداری کرد قبل ازدواجش همسرم خریداری کرده که هم بزرگان روستاشون شاهد هستن که هم قولنامه دستمون هست ولی بعد فوت پدر و مادر وقتی خواستن وارثان تقسیم ارث رو
انجام بدن زمین همسرم هم بین خودشون تقسیم کردن حالا همسرم میتونه با گذشت چندسالی بره با شکایت از برادارش این تکه زمینشو پس بگیره منمونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با گذشت چند سال و وجود قولنامه خریدِ پیش از فوت پدر به همراه شهادت شهود، همسرتان می‌تواند با طرح دعوای اثبات مالکیت علیه سایر وراث زمین خود را پس بگیرد، زیرا این مال جزء ارثیه محسوب نمی‌شود.

این مسیر قانونی کلی است، اما نتیجه به این بستگی دارد که آیا همسرتان برگه تقسیم ارث را امضا کرده است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان بازپس‌گیری زمین با قولنامه و اثبات مالکیت

چون معامله قبل از فوت پدر انجام شده، این قطعه زمین جزء ترکه و ماترک متوفی به حساب نمی‌آید. در صورتی که همسرتان تقسیم‌نامه وراث را امضا نکرده باشد، می‌تواند با استناد به قولنامه، شهادت شهود و مدارک پرداخت ثمن اقدام کند. برای این کار باید ابتدا دادخواست اثبات مالکیت و تحویل مبیع را به طرفیت سایر وراث در مرجع قضایی مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
محمدابراهیم لطیفی
محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۴ مشاوره موفق

سلام و وقت بخیر.
از اوضاع و احوال معلوم هست سند مالکیت رسمی وجود نداره برای زمینهای اون روستا.بنابراین به استناد همون مبایعه نامه و پرداخت ثمن و شهادت شهود دعوای اثبات مالکیت و تحویل مبیع مطرح کنید به طرفیت وراث.البته مشخص نکردین که آیا دعوای تقسیم ترکه ای مطرح شده یا نه.اگر مطرح شده در همون دعوا دفاع کنید.
موفق باشید

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام اگر تقسیم نامه مورد امضاء و تایید ایشان قرار نگرفته می‌تواند با ارائه مبایعنانه و مدارک پرداخت ثمن‌ معامله و شهادت شهود نسبت به بازپس‌گیری اقدام نمایند

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۷ مشاوره موفق

با سلام،بله با توجه به قولنامه که قبل از فوت پدرشان انتقال مالکیت صورت گرفته و شهادت شهود مالکیت خود را اثبات نمایند و سپس به طرفیت ورثه زمین خود را که جزء‌ ماترک‌نیست مطالبه نمایند.

رضا جمشیدی
رضا جمشیدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۵۲ مشاوره موفق

باسلام همسرشمابه استنادقولنامه ای که دارن و شهادت شهود بایستی ابتدا مالکیت خودرااثبات نمایندوبعدبه طرفیت سایروراث زمین خریداری شده ازپدرشون رومطالبه نمایند

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام با توجه به اینکه معامله قبل از فوت پدر صورت گرفته با اثبات مالکیت جز ماترک محسوب نمیشه و می توانید اقدام کنید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام برای تقدیم مبیع اقدام نمایید.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

وقت بخیر بدوا باید برای اثبات مالکیت اقدام شوو

سحر احمدی ترکمانی
سحر احمدی ترکمانی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
بله همسر شما می توانند با توجه به قولنامه و شهادت شهود درصورتی که اثبات شود مال برای ایشان بوده آن را پس بگیرند.

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۳ مشاوره موفق

با احترام برای تحویل مبیع اقدام کنید

۷۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال