بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتونه این پولو از ودیعه کم کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام.بنده مغازه ای اجاره کردم مهلتش تا آخر سال ۹۸ بوده. چند روز قبل از موعد با موجر توافق کردیم که ۱سال دیگه بمونم فقط برای تمدید قرار داد به املاکی که برامون نوشته بود مراجعه کردیم اما بدلیل کرونا بسته بود و طبق توافقمون قرار شد که بعد از تعطیلات پانزدهم فروردین که مغازها باز میکنن برای تمدید اقدام کنیم حالا بعد از عید زده زیر همه چیز میگه من نگفتم که بمون حالا خسارت هم میخواد و میگه بابت این ۱ ماه که اضافه موندی باید روزی ۱۰۰ تومن خسارت بدی. حالا میخواستم بدونم میتونه این پولو از من کم کنه؟ در ضمن یه جلسه تو املاک گذاشتیم جهت تعیین تکلیف اونا ۴ نفر بودن من رو خام کردن و یه متن نوشتن که ۳۶۰۰ از ودیعه کم کنن و من هم امضا کردم حالا خیییلی پشیمونم. لطفا راهنماییم بکنید ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به پایان مهلت قرارداد، موجر حق مطالبه خسارت روزانه را دارد و چون توافق کسر مبلغ را امضا کرده‌اید، به این امضا متعهد هستید.

این وضعیت کلی پرونده شماست، اما شرایط و متن دقیق آنچه امضا کرده‌اید می‌تواند در امکان ابطال آن اثرگذار باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به پایبندی به توافق امضاشده برای کسر خسارت

طبق پاسخ وکلا، با اتمام مهلت قرارداد مستاجر مکلف به پرداخت خسارت روزانه است مگر اینکه توافق مکتوبی برای تمدید وجود داشته باشد. در صورت نبود توافق کتبی تمدید، ملاک تعهدات همان متن قرارداد اجاره است. همچنین به دلیل اینکه متنی مبنی بر کسر مبلغ از ودیعه را امضا کرده‌اید، ملزم به پذیرش و رعایت مفاد آن هستید و معمولا نمی‌توانید از آن عدول کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مهدی مقدس ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
با توجه به اینکه شما متن نوشته را امضا کرده‌اید دیگر کاری نمی توانید بکنید و باید به امضای خود پایبند باشید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۳ مشاوره موفق

مستاجر از تاریخ پایان قرارداد مکلف به پرداخت خسارت روزانه عدم ایفای تعهد بوده مگر آنکه توافقی مکتوب به عمل آمده باشد .

منیژه نادری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام
مطابق قرارداد اجاره فی مابین اقدام می شود

۳۳۲ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال