میتونم در محضر دادگاه قسم بخورم و بازم یکسال بمونم؟

با سلام
من ۳ سال مستاجر یک ‌کارگاه هستم یکسال پیش با مالک صبحت کردم که برای توسعه کارم ‌باید هزینه کنم و یکسال اجاره برای من به صرفه نیست و او نیز قبول کرد که دو سال بمونم و من هم هزینه کردم الان یکسال گذشته و الان میگه تخلیه کن من میخواستم ببینم میتونم در محضر دادگاه قسم بخورم بر وعده و قول مالک بهم که قول دو ساله بهم داده بازم یکسال بمونم ‌قرارداد ننوشتیم و زبونی بود اجاره هاش را هم همه را پرداخت کردم به کجا باید مراجعه کنم دادگاه؟ یا شورای حل اختلاف مبلغ رهن اولیه ۹میلیون بوده و قرارداد فقط همون سال اول را دارم ممنون میشم جواب بدید