میتونم درخواست تخلیه و مطالبات کنم؟
با سلام
ملکی اجاره دادم و مستاجر در طول ۱۵ ماه فقط یک ماه را پرداخت کرده
دو بار اظهارنامه برایش فرستادم اما اقدامی نکرده
و همچنین در قرارداد ذکر شده در سال دوم افزایش بها به صورت عرف صورت می گیرد اما قصد پذیرش آن هم ندارد
لازم به ذکر است در قرارداد نوشته شده در صورت عدم پرداخت به مدت ۱۰ روز امکان فسخ می باشد و قرارداد در املاک نوشته شده اما کد رهگیری ندارد
تا پایان قرارداد بیشتر از ۹ ماه مانده و مبلغ و دیه جوابگو تمام اجاره پرداخت نشده تا ان زمان نمی باشد
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر در قرارداد حق فسخ به دلیل عدم پرداخت اجاره بها پیشبینی شده، میتوانید ابتدا اظهارنامه فسخ بفرستید و سپس دادخواست تایید فسخ، حکم تخلیه و مطالبه اجور معوقه را ثبت کنید.
این مسیر قانونی کلی است، اما شرایط دقیق اعمال فسخ و توقیف ودیعه به مندرجات قرارداد شما بستگی دارد.
