لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام
من بابت مهریه سهم الارث شوهرم رو ک از پدر مرحومش ارث می برد رو از اجرای ثبت بازداشت کردم ، شوهرم ب اتفاق خانوادش یه مبایعه نامه صوری تنظیم کردن که قبل از بازداشت من ملک رو ب کسی فروختن ، خریدار هم رفته دادگاه حکم الزام به سند گرفته ( یعنی در اصل دادگاه مبایعه نامه رو تایید کرده ) من از چه طریق و روشی میتونم به رای دادگاه ( دادنامه) اعتراض کنم و رای دادگاه رو نقض کنم ؟؟؟
با تشکر
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
با توجه به متن پرسش قاعدتن باید سند مالکیت ملک بازداشت شده به نام پدر همسر شما بوده باشد. در نتیجه اگر خانواده همسرتون مدعی انجام معامله در هنگام زنده بودن متوفا و پیش از بازداشت ملک هستند ، در مبایعه نامه باید امضا یا اثرانگشت پدرهمسرتون درج شده باشه یا اگر خانواده ایشان به وکالت معامله کرده اند باید وکالتنامه رسمی معتبری در این زمینه وجود داشته باشد. توجه به تاریخ مندرج در مبایعه نامه و وکالتنامه احتمالی یادشده بسیار مهم است.
اما اگر مدعی انجام معامله پس از مرگ پدر همسرتان هستند باید حتمن گواهی انحصار وراثت دریافت شده و با انتقال ثبتی مالکیت به وراث و پرداخت مالیات بر ارث معامله و فروش ملک به انجام رسیده باشه و ضروری ست که اثبات بشه همه این موارد پیش از تاریخ بازداشت ملک توسط شما به وقوع پیوسته است.
امکان اعتراض براساس قانون برای شما ممکن است و توصیه می شود برای راهنمایی کاملتر و بررسی دقیق مدارک و توضیحات بیشتر
از مشاوره تلفنی یا آنلاین استفاده کنید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل خانواده صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۹۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اگر مطمئن هستید که قولنامه تنظیمی فیمابین شوهرتون و خریدار صوری هست ، مسلما تاریخ مندرج در قولنامه تاریخ واقعی نبوده و تاریخ مقدم بر زمان تنظیم قولنامه در آن قید شده است ، و اگر قولنامه بابت زمان تحریر و تنظیم و درج تاریخ آن به کارشناس تطبیق خط و امضا بره ، مسلما زمان تحریر توسط کارشناس تشخیص داده میشه، پس بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی یا آنلاین با سایت بنیاد وکلا با متخصص حقوقی مشورت کنید تا راهکار مناسبی ارائه گردد
دادخواست ، رای صادره و مستندات ارائه شده توسط خواهان نیازمند بررسی است ، در حالت کلی چنانچه رای به شما ابلاغ شده طی مهلت قانونی ۲۰ روزه امکان تجدید نظر خواهی خواهید داشت.
بایستی در موعد مقرر تجدیدنظر خواهی نمایید و دلایل و مستندات خود را مبنی بر صوری بودن معامله اعلام نمایید . جهت راهنمایی دقیق نیاز به ملاحظه مستندات دعوی طرح شده می باشد.
بله شما در مهلت قانونی امکان اعتراض دارید، اما به شرطی که بتونین صوری بودن معامله مذکور رو ثابت کنید به طرقی از جمله اثبات تقدم و تاخر تاریخ وقوع معامله و بازداشت ملک توسط شما، و همینطور اثبات امضای صورت گرفته توسط متوفی، و یا اینکه این معامله قبل فوت و یا بعد فوت ایشون صورت گرفته، انحصار وراثت انجام شده یا خیر و ... که این موارد نیازمند بررسی و ملاحظه بیشتر هست و توضیه میشه از طریق مشاوره تلفنی و یا به صورت آنلاین از کارشناسان بنیاد وکلا کمک بگیرید.
بایستی ارجاع امر به نظر کارشناسی برسد تا اظهار دقیق و نظر خود را در مورد مبایعه نامه تنظیمی اعلام نماید
امکان اعتراض به رای صادره متصور است و بایستی ادله مرتبط با صوری بودن مبایعه نامه ارائه شود.
در مهلت قانونی تجدیدنظر خواهی اعتراض را مطرح نمایید
شما باید صوری بودن معامله را اثبات کنید. توصیه میشود از مشاوره آنلاین یا حضوری با وکلا کمک بگیرید.
باسلام
بله می توانید با ارائه مدارک به رای صادره اعتراض نمایید
باسلام اثبات ادعا مبایع نامه با شما است باید به همراه دلایل و مدارک به صورت مستند و مستدل در زمان مقرر دادخواست تجدید نظر خواهی کنید.
در صورتی که مدارکی دال بر صوری بودن بیع موجود است ارائه نمایید.
باسلام صوری بودن معامله می بایست اثبات شود
بله با ارائه مدارک مثبته میتوانید اعتراض خود را ثبت کنید.
چنانچه معامله بین اقارب واقع شده باشد و وجهی نیز بابت ثمن معامله ( معادل ارزش روز ملک ) پرداخت نشده باشد می تواند در نظر دادگاه اماره بر صوری بودن معامله باشد .
با توجه به توضیحات شما امکان اعتراض به رای و دفاع از حق وجود دارد.بدین جهت و راهنمایی بهتر،از مشاوره تلفنی استفاده نمایید.
باید در موعد مقرر درخواست تجدیدنظرخواهی کنید و اگر دلایل و مستنداتی دال بر اثبات صوری بودن معامله اعلام کنید.
و درود
درصورتی که مدارکی دال بر صوری بودن بیع موجود است در مهلت قانونی تجدید نظر خواهی نمایید.
اعتراض ثالث انجام بدهید.
معامله به قصد فرار از دین با توجه به موازین فعلی امکان پذیر نمی باشد.
اگر مهلت تجدید نظر خواهی دارید اعتراض کنید، صوری بودن مبایعه نامه را اثبات کنید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
