موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
بابت اپارتمان مشاعی که سه دانگ ان به نام من هست و شریکم چندین سال در ان ساکن هست،شکایت خلع ید کردم و قاضی به نفع بنده رای دادن تا شریکم ملک را تخلیه کند،اما بعد از گرفتن رای قطعی با مامورین کلانتری برای تخلیهی ملک به محل رفتیم و با صحبتی که بواسطه ضابطین اجرا در محل با شریکم داشتیم،توافق کردیم که بمدت یکسال سهم خودم رو به شریکم برای سکونت اجاره بدم،البته بدون دریافت پول پیش،و فقط قرار شد که اجاره ماهیانه بگیرم و رفتیم در بنگاه و قولنامه یکساله با کد رهگیری گرفتیم،ولی من به اجرای احکام بابت این توافق چیزی نگفتم،اما بعد از گذشتن چند ماه شریکم دیگه اجاره پرداخت نمیکنه
سوال بنده این هست که حکم قطعی که قاضی برای خلع ید صادر کرده شامل مرور زمان میشه؟ایا من میتونم بعد از گذشت یکسال مجددا با همون حکم ملک رو خلع ید کنم،یا دوباره باید از اول شکایت کنم؟
چون من حدود دو سال دوندگی کردم تا تونستم حکم خلع ید رو بگیرم اما روز اجرا با صحبت ضابطین یکسال به شریکم فرصت دادم و سه دانگ خودم رو بهش اجاره دادم،الان میتونم با همون حکم قطعی که قبلن گرفتم دوباره اقدام کنم؟
سلام در اجاره نامه قسمت چاپی مندرج است در صورت تآخیر در پرداخت اجاره به مدت یک ماه، موجر میتواند انفساخ مورد اجاره را بخواهد و موجر می تواند تخلیه مورد اجاره را از مستآجر بخواهد, لذا شما میتوانید باسناد عدم پرداخت اجاره و حکم تخلیه که در دست دارید از طریق اجرای احکام اقدام نمائید.
خیر حکم تخلیه که شما گرفتید در آن زمان به علت عدم اذن شما در تصرف ملک مشاعی بوده و شما سپس قرارداد نوشته اید و این قرارداد موضوع خلع ید را منتفی میکند باید درخواست دستور تخلیه بگیرید
سلام
اگر قرارداد اجاره منعقد شده است باید اقدام به صدور دستور تخلیه نمایید اما اگر هیچ نوشته و مدرکی در خصوص اجاره نیست میتوانید رای خلع ید را اجرایی نمایید
