میتونم با قولنامه ام اقدام کنم و سه دونگمو پس بگیرم؟

سلام من سال ۸۵ با مادرم یه خانه ۸۷ متری خریدیم در تهرانپارس. این خونه سند نداره و قولنامه ای هستش. سه دونگ این خونه بنام من و سه دونگ بنام مادرم هستش. من قولنامه ی این خونه رو دادم به یکی از فامیلام برام نگه داره. سال ۹۲ مادر من فوت میشه و دو برادرم و یک خواهرم اومدن برای تقسیم ارث. برادرام گفتن که شش دونگ باید تقسیم بشه برای اینکه ثابت کنم سه دونگ خونه بنام منه و سه دونگ دیگه باید تقسیم بشه رفتم که از فامیلم قولنامه رو بگیرم اونم گفتش که قولنامه رو پیدا نکردمو نمیدونم کجاست. و من با برادر و خواهرم به توافق رسیدیم ویک نامه در سال ۹۳ نوشته شد که ۲۰ روز بعداز فروش خونه باید ۴۰ میلیون به من پول بدن، خونه فروخته شد اما تا الان هیچ پولی پرداخت نکردن.قولنامه سال ۹۴ پیدا شده و دست خودمه.الان برای پولم زنگ میزنم و میگن ۴۰ میلیون نیست و از پولم بابت پول وکیل و اجرت المثل کم میشود و کلا پولم میشه ۱۵ میلیون.می خواستم بدونم چون تو اون نامه ننوشته که اگر ۲۰ روز بعداز فروش خونه پولی ندادن اون قرار فسخ میشه، من میتونم با قولنامه ام اقدام کنم و سه دونگمو پس بگیرم یا نه؟ دوم اینکه اگر نتونم از قولنامم اقدام کنم و از روی اون نامه ی توافق اقدام کنم پولی که بهم باید بدن به همون سال ۹۳ حساب میشه یا به نرخ روز؟ممنون میشم کمکم کنید.