لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام من اپارتمانی رو پیش فروش کردم قرار شد ۶۰ میلیون ان موقع تحویل اپارتمان بدم روی چک هم نوشتم برای تحویل ولی سازندگان پول اضافی خواستن من شکایت کردم حکم قطعی گرفتم برای تحویل اما چون اپارتمان کارهای ناقصی داره میتونم با حکمم اپارتمانو تحویل بگیرم ۶۰ میلیون هم بخاطر اینکه ملک ناقصی داره ندم
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
عدم پرداخت مبلغ منوط به طرح دادخواست الزام به انجام نواقص و یا انجام کار با هزینه شخصی و مطالبه وجه کارانجام شده است مگر اینکه پیش فروش در اسناد رسمی تنطیم شده باشد تا بتوانید نواقص را از مبلغ باقی مانده کسر و یا تهاتر نمایید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۸۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اگر میزان باقی مانده تا تکمیل ساختمان کمتر از ۱۰ درصد باشد طبق قانون پیش فروش ساختمان میتوانید اقدام به تکمیل باقی مانده کنید و هزینه آنرا از پیش فروشنده اخذ کنید اما استفاده از این مزیت قانونی منوط بر این است که شرایط شکلی قرارداد پیش فروش مطابق شرایط مذکور در قانون پیش فروش ساختمان باشد.
ابتدا تامین دلیل بر نواقصی آپارتمان بگیرید و سپس با حکم اقدام به تحویل کنید سپس طی اظهارنامه ای به سازندگان نواقصی را اطلاع بدهید و بعد از دادگاه الزام آنها را بر رفع نواقصی بخواهید چنانچه انجام ندادن خودتون انجام بدهید با مبلغی که نزد شماست
ابتدا نواقص را تامین دلیل نمایید و همچنین بابت خسارت تاخیر در تحویل هم مقداری از این مبلغ کم کنید اما همه این موارد منوط به این است که به شکل قانونی و با اطلاع دادگاه انجام شود در غیراینصورت خسارت تاخیر در پرداخت ثمن برای شما محاسبه میگردد
و درود
بله می توانید در یک صورتجلسه رسمی که به نواقصی موجود اشاره می شود آپارتمان را تحویل گرفته و در صورت عدم پذیرش فروشنده ( سازنده ) نسبت به تکمیل آن مطابق مفاد قرارداد طرح دعوی نمایید .
بله مطابق رای دادگاه که اخذ کرده اید و لازم الاجراست اقدام نمایید پرداخت یا عدم پرداخت مبلغ بستگی به مفاد قرارداد دارد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
