بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتونم ایشون رو ملزم به الزام به سند کنم؟

پرسیده شده
۱۳ پاسخ ۳۱۵

سلام -زمینی که مقداری در طرح تجاری بود خریداری کردم به مبلغ ۶۲۵میلیون --۵۰میلیون پای قولنامه دادم الباقی قرار شد در محضر داده شود در حین انتقال معلوم شد که بابت طرح تجاری مبلغ ۱۶۰میلیون بدهکار است و از روز قولنامه دو هفته گذشته حالا فروشنده رفته شهرداری متوجه شده که قیمت زمین ۱میلیارد ارزش داشته و نظریه کارشناس دادگستری گرفته و به من اظهار نامه داده که یا بیا با قیمت رو اصلاح کن یا فسخش کن حالا من میتونم ایشون رو الزام به سند کنم و یا باید جواب اظهار نامه رو با نظر سه تا کارشناس با قیمت پایین بدم ضمنا ایشون اظهار نامه رو بدون جواب با نظریه کارشناسی ضمیمه دادخواستش کرده و به دادگا هم شکایت کرده که مغبون شده و میخاد فسخ بشه اگه فسخ بشه با توجه به این که ۵۰ میلیون دادم و همه چیزم رو فروختم چقدر میتونم خسارت بگیرم -----الزام به سند برام مهمه -----ضمنا اگه راهنمای بفرمایین من میتونم چه کارهای بکنم ممنون میشم

مشاهدهٔ ۱۳ پاسخ وکلا

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

در این مورد اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی قرارداد است، در شرایطی ممکن است سبب فسخ شود، لکن علی‌الاصول اصل بر لزوم قراردادهاست.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر ثایت شود ایشون ۴۰۰ میلیون متضرر شده بله میتواند به استناد غبن فاحش فسخ نماید . البته اگر قراردادملاحضه میشد بهتر میشد نظذ داد که ایا امکان فسخ هست یا خیر

تا کل قرارداد فی مابین شما ملاحظه نگردد امکان اظهار نظر وجود ندارد باید درخواست مشاوره با متخصص بکنید و مدارک مربوطه را به وی نشان دهید تا راهنمایی لازم و دقیق را دریافت نماید

بصورت کلی اگر بیع انجام شده و مبلغ هم تحویل خریدار شده معامله انجام شده و مالک ملزم به انتقال سند به نام شماست در غیر این صورت به دلیل عدم اتمام بیع ایشان حق فسخ و بر هم زدن عقد را خواهد داشت، ولیکن این پرونده نیازمند بررسی دقیق مدارک و مستندات میباشد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

اگر در بیع نامه اسقاط خیارات منجمله خیار غبن فاحش به عمل امده باشد امکان فسخ وجود ندارد .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

عقد بیع لازم است و قابل فسخ نیست‌ مگر اقاله شود یا به سبب خیارات قانونی فسخ گردد.
محتوای قرارداد حائز اهمیت است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

این مورد از مواردی نیست که بخواهیم با دو کلمه به شما کمک کنیم باید بررسی شود

در صورتی که در بیع نامه اسقاط کافه خیارات،غبن ،فاحش وغیرو به عمل نیامده باشد امکان فسخ معامه وجود دارد.

و ارادت
در این خصوص بایستی متن قراردادتان بررسی شود .

اظهارنامه ای ارسال نکنید.
نیاز به بررسی بیشتر مدارک است.


موفق باشید

بادرودوسلام باید متن قراردادبررسی شود.

باسلام
بایدتاریخ قولنامه را دید

مدارک نیاز ب بررسی دارد

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید