میتونم اجاره مرداد را با ۲۵درصد افزایش مصوبه کرونا از ودیعش کسر کنم؟
سلام. انقضا قرارداد اجاره تاریخ ۱۴۰۰/۰۲/۲۵ بوده و از فروردین به مستاجر اعلام کرده بودم که منزل را میخوام و در همان فروردین نصف پول ودیعه را دادم و مستاجر تعهد به تخلیه در موعد مقرر در قرارداد را نوشت و امضا کرد. تا تاریخ ۱۴۰۰/۰۴/۳۰ قرارداد را باهاش با اجاره قبلی تمدید کردیم.
حالا میخواد خونه را تا آخر مرداد تخلیه کنه.
میتونم اجرت ایام تصرف را (در قرارداد نوشته قابل تهاتر با ودیعه) با توجه به مصوبه کرونا از ودیعش کسر کنم؟
در قرارداد اجاره سال ۹۸ اجرت ایام تصرف را هر روز ۱۵۰۰۰۰تومان نوشته . به نرخ اجاره روز باید کسر کنم یا همان ۱۵۰۰۰۰ تومانه؟
اگر در قرارداد کسر اجرت تصرف از ودیعه پیشبینی شده باشد، کسر آن امکانپذیر است. با این حال با توجه به تمدید قرارداد با اجاره قبلی، تصرفات قانونی تلقی شده و مشمول افزایش مصوبه کرونا نمیشود، بلکه باید طبق توافق و متن قرارداد اقدام شود.
امکان کسر مبالغ و تعیین نرخ دقیق آن به نحوه توافق شما در قرارداد و متن تمدید بستگی دارد.
