بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتونم آن دو دانگ ملک و اجاره بدم به کسی و منعی ندارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام بنده دو دانگ از ۶ دانگ ملکی را مالک هستم که کسانی که داخل آنجا هستند اجاره نمیدن و منکر اجاره نامه شدن میخواستم ببینم میتونم آن دو دانگ ملک و اجاره بدم به کسی و منعی ندارد ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند اجاره دادن دو دانگ مشاع امکان‌پذیر است و منع قانونی ندارد. با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند که تصرف مستاجر در ملک نیاز به رضایت سایر مالکان دارد یا اینکه کل شش‌دانگ باید با هم اجاره داده شود.

این دیدگاه کلی است و وضعیت تصرف مستاجر در پرونده شما به توافق یا رضایت سایر مالکان مشاعی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان اجاره سهم مشاع و چالش رضایت شرکا

از نظر اکثر وکلا اجاره دادن سهم مشاع خود به دیگری منع قانونی ندارد و امکان‌پذیر است. با این حال، یکی از وکلا معتقد است تصرف مستاجر در ملک مشاع منوط به رضایت سایر شرکا است و وکیل دیگری بر این باور است که قرارداد باید برای کل شش‌دانگ تنظیم شود. همچنین اگر ساکنان فعلی سهم شما را نمی‌دهند، می‌توانید از طریق دادگاه آنها را ملزم به پرداخت سهم اجاره، خرید سهم یا فروش ملک مشترک کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۴۶ مشاوره موفق

با سلام در هر صورت تصرف شما یا مستاجر در ملک، نیاز به رضایت سایرین دارد.

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۰ مشاوره موفق

باید قرارداد بنویسید و کل ۶ دانگ را اجاره بدهیداسم موجران و مستاجر مشخص و هر مالکی به میزان سهمش از ودیعه و اجاره بهاء که در اجاره نامه تعیین شده برداشت کند چون سهم‌مشاع را نمی توان چند پاره کرد و جزء افراز نشده را اجاره داد چرا که در جزء جزء ملک مالکیت مشاعی همه مالکان پخش شده.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۱۳ مشاوره موفق

سلام
حسب توضیحات ارائه شده به نظرامکان اجاره سهم خود را دارید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۵ مشاوره موفق

منعی برای اجاره وجود ندارد .

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام
با فرض سوال امکان مطالبه اجرت المثل متصور است

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۶ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
میتوانید سهم اجاره خود را مطالبه نمایید.

سیمین علیزاده ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۴ مشاوره موفق

با سلام
در فرض سوال امکان مطالبه اجرت المثل متصور است

حسن آرین پور ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

امکان مطالبه اجرت المثل متصور است

محمد صالح کرباسیان ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

بله شما میتوانید با حکم دادگاه و سند مالکیت شخص را اجبار به پرداخت اجاره به نسبت سهم یا خریداری سهم یا فروش ملک مشترک نمایید

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

بله امکانپذیر و میسر است...

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام و درود بله امکانپذیر می باشد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام امکان پذیر می باشد.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

چنین امری امکانپذیر است.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بله امکان پذیر است

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
امکان پذیر است

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود امکان پذیر است

ساجده امارنه ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۱ مشاوره موفق

با سلام و احترام بله امکانش هست

۲۸۱ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال