بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتوان دیرکرد را مطالبه کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر.یک واحد آپارتمان پیش فروش خریداری کردم.موعد تحویل مهر ۹۸ بوده تا کنون تحویل نداده.بهمن ۹۹ آپارتمان را فروختم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به دلیل فروش و انتقال آپارتمان، شما دیگر در طرح دعوا سمت و نفعی ندارید و نمی‌توانید خسارت دیرکرد را مطالبه کنید.

این نظر کلی وکلاست، اما وضعیت دقیق پرونده به مفاد قرارداد اولیه و توافقات زمان انتقال ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه خسارت پس از فروش ملک وجود ندارد

اکثر وکلا معتقدند با انتقال و فروش آپارتمان، شما دیگر ذی‌نفع یا دارای سمت برای طرح دعوا نیستید و امکان مطالبه دیرکرد را ندارید. مبنای خسارت عدم تحویل، مندرجات مبایعه‌نامه است و به طور کلی این خسارت برای ملک منتقل‌شده قابل پیگیری نیست. تنها در صورتی که این طلب قبلاً مسجل شده باشد یا در قرارداد شرایط خاصی پیش‌بینی شده باشد، استثنا وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

بادرود دیگر سمتی در مطالبه ندارید چون منتقل شده است مگر قبلا این طلب مسجل بوده باشد

مستانه طوفانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

با سلام،اولا در خصوص خسارت عدم تحویل مبیع طبق مندرجات مبایعه نامه عمل میشود ثانیا با توجه به انتقال مبیع در حال حاضر شما سمتی در طرح دعوا نخواهید داشت

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اولا دیگر سمتی برای طرح دعوی ندارید.
ثانیا خسارت تاخیر تادیه تنها به خواسته وجه نقد تعلق میگیرد.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

جهت اقامه دعوا ذینفع و ذی سمت نمی باشید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۸ مشاوره موفق

در صورت فروش دیگر سمتی ندارید و امکان طرح دعوی وجود ندارد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام چون ملک را فروختید دیگرذی نفع درطرح دعاوی نمی باشید.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

خیر شما دیگر در سمتی در طرح دعوی ندارید و نمیتوانید مطالبه کنید.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

باحترام
میتوانید طبق قرارداد عمل نمایید

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

با توجه به فروش ملک دیگر ذینفع در طرح دعاوی نیستید.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

شما اکنون نمی توانید چنین اقدامی کنید

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
اگر درقرارداد وجه التزامی میبنی بر تاخیر تادیه باشد بله

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

با سلام و درود . شما دیگر سمتی برای طرح دعوی نخواهید داشت .

رضا شیرمحمدی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود.دوست عزیز شما اپارتمان را فروخته اید دیگر سمتی ندارید.البته اگر در قرارداد خودتان وجه التزام تعیین شده بوده میتوانستید.در حال حاضر خیر

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام شما ذینفع نمی باشید

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، شما ذی نفع نیستید

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۲ مشاوره موفق

باسلام
شما ذینفع نیستید .

۱۰۷ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید